見好同住難﹗夫婦或是情侶同居生活、聯名買樓,有甚麼需要注意事項?如何分擔供樓開支又不傷感情?
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【跌價恐慌】銀行何時會call loan?
不少置業人士怕樓價下跌,一來擔心日後要低價放售,二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則,而樓價下跌,銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。
【一手攻略】發展商高成數按揭著數嗎?有什麼風險?
臨近農曆新年,多個發展商推出新樓盤,並提供不同的按揭優惠幫助置業人士上車。不過,有關計劃是否百分百著數?有甚麼細節需要注意?
【一手攻略】新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?
買房冷知識:新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?
買樓收租仍是如意算盤嗎?
2009年的租金指數100.4,到今年第三季為198.8,增幅差不多達一倍,上升速度驚人。雖然買樓收租是一個穩妥的投資方法,但是決定前事先需注意一些事項…
按揭抵押人、借款人和擔保人的分別
一般向銀行或財務機構申請按揭貸款時,申請人通常都會劃分為抵押人、借款人和擔保人,今次筆者就和大家講解他們的不同之處…
【離婚業權】離婚如何影響按揭貸款?
當夫婦不幸離婚,兩人持有按揭負擔的物業,可能會受到影響,而無法承造按揭。尤其是銀行會擔心,夫婦離婚後是為逃避破產後的還債責任
【居屋指南】買居屋有何開支?按揭有何要注意?
香港政府將「白居二」市場恒常化,進一步釋放市場購買力,買家一旦抽中居屋后,就要進入按揭申請環節。今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制,方便大家參考。
【個案分析】廿四孝父母 以租養樓 幫2歲女上車
今時今日為人父母,除了供書教學,還要肩負起子女置業的重任。今集這對廿四孝父母,女女只是兩歲,已計劃幫她買樓,誓要幫她嬴在起跑線上 !
【按揭懶人包】申請按揭有咩要準備?
不少新手置業人士以承造按揭很容易,簽臨約後遲遲未有向銀行申請,導致最尾預算錯誤,遇上極大風險。
【按揭財技】近親轉讓慳稅FAQ
近親轉讓如何進行? 近親轉讓應要付多少印花稅?
【按揭貼士】擔保人3大風險及拆解方案
現時壓力測試的規定,每月的還款額不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超過借款人每月收入60%。如果有人願意擔當準買家的擔保人,便可以把二人的收入增加,方便跨過置業門檻。
【上車實戰案例】2萬月薪之上樓部署
買樓上車是香港人的夢想,但眼見樓價拾級而上,擔心入息追不上樓價升值,供樓負擔重,因而錯過不少上車良機﹗
【按揭解謎】拆解4大按揭誤解
《施政報告》修訂按揭保險措施,降低買樓門檻,令巿場置業意欲提升,惟不少買樓初哥對按揭一知半解,小編一次過搜集了坊間最常見的4大按揭謬誤,並為大家一一拆解﹗