建議買方在交易日或之前最後檢查房屋,以確定能否順利交吉(交吉:房子是空的,而且原業主沒有拖欠任何費用)。在雙方律師審核樓契確保無誤後,由買賣雙方簽署相關文件,並安排打厘印及送往土地註冊處登記,買方繳付樓價餘數後,賣方正式交匙。
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【低水盤攻略】拍賣會如何Bid到「低水盤」?
最近樓市下跌,買家有否想過到拍賣行執平貸?不過,如想買到「筍盤」,到拍賣行前要做足功課,否則可能好易受競投氣氛影響,愈買愈貴。
以「公司之名」買香港房產,怎麼做最划算?
在香港開設公司向來因其寬泛的業務範圍、極低的稅率、方便的管理深受各地商務人士的青睞,當中也有不少人註冊公司是為了購置香港房產,這麼做有何利弊?如何操作呢?
【銀主盤】承造按揭FAQ
銀主盤售價通常比市價便宜,所以拍賣時不乏有投資者捧場。近年有不少新手買家加入搵「筍盤」,有物業更在多人承價後賣出。不過新手投資者要小心承造銀主盤按揭比一般私樓複雜,買平樓需留意以下注意事項。
【租買貼士】專業中介這樣做!
買賣房產、租房放租,選對了靠譜仲介,可以讓你的租售委託事半功倍。那麼,靠譜的仲介會如何幫你放租和賣房呢?
【換房案例】波動市下如何置換優質物業?
一位資深業主告訴你:如何在香港樓市幾十年來的起起落落中,增值資產;如何通過將手中的物業重新洗牌,擁有更多優質的物業。
無錢買樓 有錢買股
如果這兩件事獲得解決,股市上升的空間很大,賺到錢才考慮賣股換樓,可能有機會執平貨,太早買樓可能要付出一些機會成本,即是損失了賺錢機會…
【新手教學】租樓防中伏指南
第一次租樓驚中伏,今集就教大家如何醒目租樓!
逆境「暖男」Rick:因禍得福 踏上「置」富人生路
人生的際遇往往無法預計。本來是生活安穩的小康家庭,卻被一場車禍打破了原有的平靜,卻也帶來了另外一番意想不到全新人生。
【置業盲點】入手「無契樓」、「碎契樓」有風險?
若有細心留意,在香港街頭幾乎每隔10米就有一間地產店鋪,門口經常貼著各式各樣的樓盤廣告,如果發現有單位售價比市場價便宜一大半,但又不是凶宅,標示著無契或是碎契樓的話,到底值不值得購買?
如何在香港輕鬆做房東?四點助你秒變“專家”
稍微對香港樓市有所瞭解的朋友,都知道這樣一個事實:香港的租金回報率遠高於內地。所以不少內地人在香港買房時,通常會優先考慮出租以收取租金。
「一手天后」Ada:別人不做的生意,我都搶來做!
人生不如意事十常八九,就像今期置富人生的主角 – 美聯物業客戶總監李菊英(Ada),初入職場就遭遇了性別歧視,早早觸碰到「職場天花板」。
【入伙盤買賣】新盤潮3年SSD解禁 半新盤入巿攻略
近期多個新盤經過3年的額外印花稅(SSD)緊箍咒,早前終於陸續鬆綁,半新盤單位「新簇簇」毋須花費裝修,是不少年青上車客的心頭好
【海外置業】馬來西亞買樓 | 投資 | 移民 全攻略
馬來西亞的樓價相比新加坡低,一直都獲得不少投資者的垂青。先不說海外的投資者,連當地人也會投資境內物業。有研究顯示,約87%的馬來西亞人有投資當地房地產
跨行業精英Candy:不忘初心 為客戶規劃「置」富人生
從於旅行社工作時幫客戶安排出遊行程,到「轉戰」地產代理協助客人安排置業規劃,在這個轉變當中,究竟會遇到怎樣的故事和挑戰呢?