香港有許多專業機構如銀行可以為業主進行租務管理,業主無需操心就可以輕鬆收租,為自己增加一份穩定的被動收入!
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【首置準備】如何計算購買力及借款力?
對於大部份人士來說,要成功買樓最重要看兩個條件,一個是首期是否足夠,另一個是按揭貸款有多少。
【新手教學】居屋按揭速成班!
居屋成就不少港人的上車夢,讓市民在置業階梯逐步向上流。今集就為大家介紹居屋按揭有甚麼要注意!
【新手注意】4大按揭謬誤大拆解!
不少人士置業時對按揭採取較保守態度,覺得借貸如洪水猛獸,可以的話應盡量不做,就算承造貸款後也應盡快還 […]
【按揭拆局】自僱人士上車2大竅門!
自僱人士每月收入非確定性數字,若想買樓,自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門,按揭上車沒難度!
【新按保案例】如何慳出首期增加額外收入?
新按揭保險措施公佈後,令不少有置業打算的人士要重新計數,新按保雖可承造高成數按揭,但有人擔心保費太貴不划算。其實只要做好資產配置,多出的首期不但能覆蓋利息保費開支,還能為置業人士增加額外收入。每個置業人士能承受的風險程度不一,可根據自己的經濟能力選擇適合自己的按揭及投資計劃。
【新盤按揭】買一手樓,「即供」VS「建期」誰著數?
置業新手Lucas和女友即將結婚,由於女友獨愛新盤,Lucas打算用畢生積蓄買入一手物業。然而新盤按揭計劃選擇多,即供和建期各有優勢,應該怎麼選?
【買樓基本功】20個關鍵按揭術語解說
買樓承造按揭學問多,單是一大堆術語,已足以令各位置業初哥頭昏腦脹,今次一次過為大家拆解20個常用按揭術語。
【放寬按揭】未過壓測 銀行擬訂4大要求?
雖然按證公司表示,如果申請人想用新按保計劃,以高成數按揭買入1,000萬元以下的物業,即使未能通過壓測,仍可申請,但供款與入息比率不得高於5成。
【按揭懶人包】申請按揭有咩要準備?
不少新手置業人士以承造按揭很容易,簽臨約後遲遲未有向銀行申請,導致最尾預算錯誤,遇上極大風險。
【按揭貼士】連租約盤按揭風險與拆局
現時樓市交投轉旺,鎖匙盤買少見少,買家心急入市下,連叫價較低的連租約單位也成為搶手貨。
【按揭拆局】回贈減少 轉按還有著數嗎?
過去幾年銀行透過現金回贈吸引其他銀行客戶轉按,近月有多間銀行削減現金回贈,由高達貸款額2%跌至1%甚至零回贈,令原本打算轉按的客戶卻步,維持原有按揭計劃?
【按揭拆局】新例後轉按無法套現?兩招突破封鎖
根據新按保計劃,持有物業按揭的業主使用新按保轉按時,只可以做轉按,意味新按揭貸款額不可以高於舊貸款額。
【上車案例】600萬︱800萬︱1,000萬物業入巿部署
自從政府在《施政報告》宣佈放寬按揭保險後,吸引大家入市買樓,二手睇樓量及成交量急速上升,按美聯35大屋型苑統計,每天平均成交量由5宗大升至19宗,樓市出現小陽春。
【9成按揭懶人包】一次過掌握9成按揭買樓條件
根據新的按揭保險計劃,買家只要在香港買入800萬元或以下的物業,就可以透過按揭保險,申請9成按揭,意味800萬元物業,首期只需要80萬元。較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。