樓市資訊 | 美聯物業

天水圍作為新界西北的主力上車盤區域，每有新盤推出都一定成為市場焦點。天水圍濕地公園項目第3期，提供318個單位，關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月，項目開則多樣化，合各類用家選擇

樓花「零」新申請並非新鮮事，於去年8月份及12月份亦曾出現。觀乎本月有多個全新盤準備推出，可見新申請預售樓花同意書數目的多寡與發展商的推盤意欲強弱未必有直接關係。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本季迄今(截至9月10日)逾2,000萬元二手住宅註冊量錄349宗，估計全季可達420宗，屆時將創近5季新高(見圖)。若與整體二手住宅市場註冊量相比，本季迄今…

第三波疫情剛開始時，不少著急套現的業主願意主動減價賣房，然而隨著這一類房源逐漸被賣掉，加上隨著疫情好轉賣家對樓市的信心大增，現時二手叫價已逐漸回升約2%至3%，未來若情況近一步變好，房價難免會繼續上漲。