美聯物業西九龍一號‧西九龍分行高級分區營業經理劉念滿(CHRIS LAU)表示,該行新近促成荔枝角碧海藍天三房戶交投,單位獲外區用家以1,066萬元承接,2007年貨升值超過1.6倍。…
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【130區】上半年10個二手最活躍區份中 宗數「9升1跌」
今年上半年樓市受惠通關帶動,交投反彈,二手住宅註冊量共錄22,626宗,較去年上半年的21,176宗 […]
長實逾207億元賣波老道項目告吹 沒收買家逾20億訂金
長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位,悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital),作價約207.66億元,引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示,接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球,以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。
【多圖】馬頭角瓏碧開放一房連裝修示範單位
碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道現樓新盤瓏碧,周三(13日)對傳媒開放現樓全新一房連家具單位,該單位為25樓C室,實用面積281方呎,室內以現代時尚為主題設計,選用灰色、白色及原木家具。上述單位的層與層之間有約3.45米高,設計師利用高樓底的優勢,以家具於客廳上方打造「空中書房」,使室內空間更見實用。
西灣河欣景花園港鐵上蓋交通方便 688實呎戶獲同區用家850萬元承接 2010年貨升值近9成
美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示,該行剛促成西灣河欣景花園一個688實呎戶,屋苑交通方便,樓價亦相宜,故獲用家垂青及斥850萬元承接,2010年貨轉手升值近9成。…
天瀧低座Harbour Mansion三房戶3199萬成交
臨海市區新盤錄得成交,由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等六大發展商合作發展的啟德天瀧,周四(13日)透過招標售出低座大樓Harbour Mansion的5樓A室,實用面積900方呎,三房間隔,以3,199萬港元成交,呎價約35,544元。
馬鞍山海典居491實呎兩房戶703萬元沽 較最初叫價低僅不足3%
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,不少家庭客趁暑假出動睇樓,帶動區內二手交投,該行最新促成馬鞍山海典居491實呎兩房戶以703萬元沽,原業主持貨近4年,帳面獲利103萬元。…
元朗PARK YOHO Napoli錄蝕讓個案 兩房內園池景優質單位以748.8萬元沽出 帳蝕逾19萬元離場
美聯物業元朗YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K CHOY)表示,該行新近促成元朗PARK YOHO Napoli兩房戶交投,單位以「蝕讓價」748.8萬元沽出,2018年貨帳面蝕逾19萬元離場。…
THE HOLBORN新推50伙 較上份價單平均呎價低約5%
恒基地產(00012)旗下現已屆現樓的鰂魚涌THE HOLBORN,周三(12日)上載價單5號,提供50伙,折實平均呎價約25,749元,較對上於2022年9月樓花階段推出的價單4號折實平均呎價27,033元,低約5%。項目同步上載銷售安排,將於周日(16日)發售當中28伙。
【租金走勢】租金創1年半新高!
踏入租務旺季,私人住宅租金持續上升。美聯「租金走勢圖」今年6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 […]
【加息期轉按一樣有賺?】2023年7月金管局放寬「按揭成數」後應否轉按? 3大類顧客需要馬上轉按
金管局在2023年7月7日再度放寬按揭成數上限,除了幫助到準買家可以有更多置業選擇外,其實對現時正在 […]
親海駅II料周內上載樓書 最快下周開價
市區全新盤加快推售部署,長實集團(01113)油塘親海駅II,周三(12日)公布將於周內上載樓書,最快下周開價及爭取月內展開銷售。該集團營業部首席經理郭子威透露,為配合政府的「搶人才」措施,價單將會推出針對外來人才的「愛才計劃」,為該類買家提供額外5%折扣優惠。
沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽 原業主持貨不足4年 帳面獲利逾「1球」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,市場購買力回流二手市場,該行最新促成沙田欣廷軒397實呎兩房戶715萬元沽,2019年貨帳面獲利逾「1球」。…
珀麗灣錄7月份首宗成交 兩房戶型以市場價538萬元易手 原業主持貨7年 單位升值逾2成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示,珀麗灣環境清幽,加上放寬按揭消息帶動,加快買家入市步伐。該行新近錄得珀麗灣490實呎兩房戶成交,獲外區首置客以市場價538萬元承接,屬珀麗灣七月份首宗成交。…
海盈山加推45伙 平均呎價較首張價單高2.7%
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山,周二(11日)上載價單2號,涉及45伙,折實平均呎價約28,734元,較首張價單高約2.7%。項目同步落實本周六(15日)首輪以價單形式發售108伙,及下周一(17日)起招標發售7伙。