樓市資訊 | 美聯物業

崇傑地產發展董事伍尚修稱，旗下西半山尚璟今日公布首次價單，涉及15伙，分布於7樓至16樓，實用面積2,098至2,206方呎，價單售價9,675萬至1.248億港元，價單呎價46,115至56,573元。他又稱，若買家為個人大手客或1組關連人士的大手買家，購買2伙或以上單位，會獲成交價4.25%的現金回贈優惠。

豪宅新盤特色戶屢錄高價承接。新世界發展(00017)旗下北角柏傲山今天截標，成功標售第3座35樓A室頂層連天台相連戶。根據成交紀錄冊，成交價為7,200萬元，呎價5萬元。柏傲山兩周內共沽出兩伙特色相連戶，反映市場對高質物業需求殷切。

一手住宅銷售資訊網資料，南區Shouson Peak的19F號屋，透過招標售出，成交價 3.76888億港元。

新盤大額成交湧現，新世界發展(00017)旗下元朗洋房新盤柏巒，今日以招標形式沽出1幢特色大宅。沽出之洋房為1號屋，樓高4層，內置升降機，屬罕有5房5套間隔，實用面積2,834方呎，連接1,713方呎花園及550方呎天台。洋房連接停車場及雙車位，成交價3,429.14萬元，呎價12,100元。項目自今沽出3幢洋房，共套現逾1.17億元。

南豐集團旗下筲箕灣香島，上周一發布銷售安排，推出38個住宅單位，於上周五開始發售，截至昨天共售出31伙。項目今天上午亦以招標方式出售3個大單位，現已全數售出；其中一個高層4房單位，以實用呎價約27,990港元售出，創項目實用呎價新高。

豪宅新盤市場再錄巨額大手成交。崇傑地產發展旗下西半山尚璟，今日成功售出6伙，由1名本地客斥資7.588億元購入，平均呎價約58,767元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳南MONTEREY今日稍後時間加推3號價單，涉及至少93伙，料有1至2%加幅，項目料最快本周末展開首輪銷售。

新盤高價成交湧現，新世界發展(00017)旗下荃灣柏傲灣，剛以招標形式標售2伙，其中1A座56樓A室售出，間隔4房連雙套房，成交價3,006萬港元，呎價22,006元，創荃灣市中心標準戶新高。至於1B座55樓D室，實用面積758方呎，成交價1,369.4萬元，呎價18,066元。

本月新盤大戰揭開序幕，恒基地產(00012)旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫．御苑，明日開售62伙，發展商已於中午截止接受認購，共錄逾200張入票，超額認購逾2.2倍。該盤日前推出招標6伙沽清，最高呎價17,490港元，料創新界西北區分層戶新高。