美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行新近促成將軍澳新都城兩房戶交投,單位獲上車客以「意頭價」563.8萬元承接。…
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【三大因素壓樓市】全面調低全年樓市預測
年初「通關」帶來對樓市復甦的刺激或已告一段落,近期的樓市表現每況愈下,無論額量皆見回軟。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,年初樓市的確因為「通關」而乍現旺市,一度「額量齊升」,但是踏入次季後反彈力道明顯減弱,樓價近期更持續回軟,無論新盤及二手的成交金額及宗數皆遜於預期。…
【獎賞禮】豪派10萬現金 攜手渡調整期
面對以租金為首的高昂經濟成本及行業競爭壓力,美聯物業未有任何大規模裁員或懲罰性計劃,相反會一如以往,透過多元化獎賞策略,激勵及鼓勵員工進步,持續振奮員工士氣;同時透過專業的培訓課程,助精英提升銷售技巧,掌握AI等科技應用以提升生作效率,攜手爭取佳績,同渡樓市調整期。
租金愈搶愈高 分支家庭「租轉買」東涌映灣園兩房戶 520實呎戶以630萬元易手 2018年貨 帳面近乎平手離場
美聯物業東涌 – 映灣薈分行高級區域經理方吉和 (Benny Fong)表示,有見區內租金水平持續被搶高,部分租客「租轉買」,該行最新促成區內分支家庭用家以630萬元購入東涌映灣園520實呎兩房戶。原業主2018年買入單位,帳面近乎平手離場。…
外區客承租半山壹號 連平台3房戶月租4.8萬元
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示,何文田半山壹號錄得大額租務成交,有外區客為方便小朋友上學,經該行承租連平台3房戶,每月租金4.8萬元…
【一周市況】二手交投持續淡靜 35屋苑成交創幾耐新低?
上周有新盤以震撼價登場,進一步搶去二手市場購買力。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(7月 […]
【2023樓市拆局】揭開新盤願意大平賣之謎團
正當市場上不少上車客,正期待每年一次的新居屋2023,於7月31日開始接受申請大抽獎機會來的時候,突然在一手私樓市場,爆出30萬首期有找的市區樓花,一時間搶盡市場焦點。該全新盤在九龍東油塘區,位於東源街15號,首張價單將涉及132伙,折實價由約290萬元起。
上水天巒實呎1,576連花園獨立屋 累減逾240萬元以2,160萬元沽 港島客睇好該區發展潛力承接
美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (Raio Chan)表示,市場對於優質放盤承接力依然,該行最新促成上水天巒實呎1,576連花園獨立屋2,160萬元沽,較最初開價減逾「兩球」……
屯門慧豐園476實呎2房戶議價2萬元 以488萬元沽出 2011年貨帳面獲利逾「兩球」
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示,市區新盤以「超低價」出擊窒礙二手交投,部分放盤業主接受議價止賺離場,該行最新促成屯門慧豐園476實呎2房戶以488萬元沽出……
外區客方便返工 斥1.55萬承租德福花園2房
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示,該行剛促成德福花園租務個案,有從事教育行業之外區客,為方便返工,透過該行租住項目2房戶,每月租金1.55萬元…
帝柏海灣兩房1,070萬元沽 重上逾千萬水平
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示,該行剛促成帝柏海灣2房單位之買賣個案,由於同類優質單位盤源少,吸引外區客斥資1,070萬元承接,重上逾千萬元水平,屬近期新高…
外區換樓客斥760萬入市美孚新邨3房
美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康(Martin Wong)表示,有外區客多次睇樓,終透過該行入市美孚新邨換樓,3房單位成交價760萬元…
將軍澳維景灣畔729實呎戶以930萬元易手 做價較大型銀行估價低逾19%
新盤低價搶客,二手續錄低價交投。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔三房套交投,單位以930萬元易手,較大型銀行網上估價低逾19%。…
鰂魚涌逸樺園821實呎戶 用家斥1,888萬元意頭價承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個821實呎優質戶成交,並獲用家議價後以1,888萬元意頭價成交…
【樓價指數】未止跌 究竟跌咗幾多個星期?
「美聯信心指數」最新報57.5點,按周微升0.5%。目前市場觀望氣氛濃厚,二手拉鋸情況未見改善。即使 […]