據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，2024 […]
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馬鞍山嵐岸738實呎戶810萬元沽出 原業主持貨18年 帳面升值316萬元
美聯物業馬鞍山 – 迎海星灣分行(2) 高級分區營業經理丘仲文( DEREK YAU)表示，區內二手交投回升，該行最新促成馬鞍山嵐岸738實呎戶810萬元沽出，原業主持貨18年，帳面升值316萬元……
退休人士月租3.3萬元承租大埔帝欣苑1,001實呎戶 業主持貨14年 租賃回報逾6厘
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，大埔環境清幽，生活配套完善，且交通便利，吸引不少退休人士搬入，該行最新促成退休人士月租3.3萬元承租大埔帝欣苑1,001實呎戶，業主持貨14年，租賃回報逾6厘……
大埔新峰花園547實呎戶500萬元沽出 原業主持貨15年 帳面升值逾1.2倍
美聯物業大埔 – 新達廣場分行首席高級營業經理彭曉君( RITA PANG)表示，市場聚焦二手市場尋覓筍盤，該行最新促成大埔新峰花園547實呎戶500萬元，原業主持貨15年，帳面升值逾1倍……
大埔半山天鑽525實呎戶議價後以658萬元易手 原業主持貨5年 帳面損手18.1萬元
美聯物業大埔 – 新達廣場分行首席高級營業經理彭曉君( RITA PANG)表示，為加快放售流程，部分業主擴闊議價空間止蝕離場，該行最新促成大埔半山天鑽525實呎戶議價後以658萬元易手，原業主持貨5年，帳面損手18.1萬元……
大埔寶馬山520實呎鳳凰層戶562萬元沽出 原業主持貨1/4世紀 帳面獲利逾「3球」
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手交投增多，部分長情業主止賺離場，該行最新促成大埔寶馬山520實呎鳳凰層戶562萬元沽出，原業主持貨1/4世紀，帳面獲利逾「3球」……
【防伏貼士】裝修廚房4大中伏位 裝修前必讀
每當戶主要全屋裝修，廚房往往係要使最多錢嘅地方，要訂造廚櫃，又要加埋泥水工程，仲未計日後添置各式電器等等。然而，廚房裝修過程入面，某一啲設計細節好易會被忽視，繼而影響日後使用嘅舒適度同功能性。整個廚房要花咁多錢，就一定要了解呢啲潛在嘅「中伏位」，提高警覺，事前做足準備。
【35屋苑】聖誕將至 外遊效應影響二手交投?
香港銀行上周超預期減息0.125厘，利好香港樓市，但由於早前不少筍盤已被市場消化，加上聖誕假期將至， […]
減息成誘因 區內客斥655萬元承接大埔太湖花園589實呎戶 原業主持貨9年 帳面獲利85萬元
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，香港銀行再度跟隨減息，部分睇樓多時的睇樓客決心入市，該行最新促成區內客斥655萬元承接大埔太湖花園589實呎戶，原業主持貨9年，帳面獲利85萬元……
年底短炒獲利過肥年 青衣翠怡花園467實呎戶448萬元沽出 原業主持貨僅7個月 帳面賺近「一球」
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康(NEILSON LI)表示，二手交投回暖，部分業主趁機底短炒獲利過肥年，該行最新促成青衣翠怡花園467實呎戶448萬元沽出，原業主持貨僅7個月，帳面賺近「一球」……
粉嶺綠悠軒427實呎戶400萬元沽出 原業主持貨12年 帳面獲利近「1球」
美聯物業粉嶺 – 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (Simon Ip)表示，農曆新年臨近，不少準買家加快入市步伐，該行最新促成粉嶺綠悠軒427實呎戶400萬元沽出，原業主持貨12年，帳面獲利近「1球」……
馬鞍山聽濤雅苑650實呎戶放匙1週即易手 區內分支家庭斥666萬元承接 實用呎價低見10,246元 屬「低水筍價」
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，不少準買家加快入市步伐，筍盤往往迅錄承接，該行最新促成馬鞍山聽濤雅苑650實呎戶放匙1週即易手，區內分支家庭斥666萬元承接，實用呎價低見10,246元，屬「低水筍價」……
【信心指數】臨近假期 走勢會點?
「美聯信心指數」最新報60.2點，按周微升0.5%(見圖)。臨近假期，業主按兵不動，減價盤變化不大， […]
【28Hse】謹慎選擇持牌地產代理！一方法可知代理有無「黑歷史」
無論是租樓買樓、或者放盤，買家或業主都有機會委託地產代理幫忙，以減少談判時很多不必要的麻煩。究竟任職地產代理要符合什麼條件？而且選擇代理時，又如何得知他是合資格的呢？
洪水橋滙都II今發售88伙 項目暫沽19伙
泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都II，周日(22日)展開新一輪銷售，以價單形式發售88伙。銷售流程由上午11時開始，不少代理及準買家陸續到達售樓處，現場氣氛熱鬧。發展商指，截至下午約6時，項目暫沽約19伙。