今次運用7大因素製作AI回歸分析模型，當中因素涵蓋多項影響本地樓市的指標，包括本地生產總值(GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數(MMI)、恒生指數、失業率，以及本港人口、貨幣供應量及香港銀行體系結餘。
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葵涌新葵芳花園累減133萬元 上車客斥535萬元承接408實呎 2012年買入 轉手獲利近「2球」
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示，憧憬明年息口回落，區內二手交投略增，睇樓客積極尋寶睇樓，該行最新促成葵涌新葵芳花園408實呎戶以535萬元沽出，屬屋苑本月第6宗成交，原業主2012年買入單位……
上車客以540萬元買形品．星寓1房單位 原業主持貨3年 虧蝕100萬元離場
美聯物業奧運站分行區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，新近促成1宗形品．星寓1房單位之買賣個案，上車客以540萬元購入單位，實用呎價約16,463元。上述售出單位為形品．星寓極高層H室，實用面積328呎……
屯門瓏門474實呎戶累減120萬元 外區首置客斥678萬元承接 2014年貨 帳面獲利逾「2球」
美聯物業屯門 – 屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍(Katherine Chou)表示，該行最新促成屯門瓏門474實呎戶累減120萬元，獲外區首置客斥678萬元承接…..
【新資本投資者入境計劃2024】一文拆解申請資格、資產細節、好處
「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資金融、非住宅房地產及創科投資等，雖然是次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用，加上可享「先免後徵」安排，預期對住宅需求帶來支持，尤其豪宅物業。
首置綠表客加快入市 以298.8萬購入將軍澳浩明苑2房戶 原業主持貨33年 賬面大幅升值近10倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行剛促成將軍澳居屋浩明苑2房戶之買賣個案，新買家為首置綠表客，見市況轉好加快入市步伐，最終以綠表價298.8萬元購入單位作自住用途……
年輕買客睇樓兩個月 終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶 2004年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，憧憬減息週期，不少準買家加快入市，該行最新促成年輕買客睇樓兩個月，終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶，原業主持貨19年，轉手帳面獲利逾「5球」……
白石角嘉熙458實呎戶680萬元沽 2018年貨 帳面蝕讓離場
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (Dickson Wong)表示，區內二手減價持續，該行最新促成白石角嘉熙458實呎戶減價70萬元以680萬元沽出……
憧憬息口見頂 上車客議價35萬元 斥445萬元承接葵涌葵芳閣397實呎戶 原業主持貨10年 帳面獲利逾「1球」
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示，有感樓價已從高位大幅回落，促使不少準買家加快置業決定，該行最新促成葵涌葵芳閣397實呎戶以445萬元沽出…
年輕買客睇樓兩個月 終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶 2004年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示，憧憬減息週期，不少準買家加快入市，該行最新促成年輕買客睇樓兩個月，終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶……
維港1號夥美聯推置業優惠 可獲6萬元家具禮券
中國海外發展(00688)旗下已屆現樓的啟德維港1號，自10月底施政報告後，至今暫錄48宗成交，涉及成交金額約5.79億元。項目最新聯同美聯物業推出置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，即日起至今年12月31日期間，透過該行選購上述項目一手單位的首3名買家，將可獲贈價值約6萬港元的家具禮券，名額共3個，優惠總值約18萬港元。
內地家庭客僅議價5萬元 斥1,095萬元承接大圍柏傲莊523實呎戶 2020年貨 帳面獲利近「1球」
美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(Jacky Tang)表示，憧景息口步入減息週期，各類客源加快入市步伐，該行最新促成內地家庭客斥1,095萬元承接大圍柏傲莊523實呎戶……
慧安園2房單位放盤不足1個月易手 業主減價38萬 首置客斥520萬承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行剛促成將軍澳慧安園2房單位之買賣個案，單位放盤不足1個月，即獲同區首置客承接，業主累減38萬元，最後成交價520萬元……
新婚客打動業主減價40萬上車 斥538萬元購將軍澳南豐廣場2房單位
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行剛促成一宗將軍澳南豐廣場買賣個案，業主放盤逾１個月，最終單位獲區內客透過介紹承接，成交價為538萬元……
鰂魚涌南豐新邨391實呎戶獲用家485萬元入市 2002年貨升值逾2.6倍
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交，由於樓價吸引，故獲外區用家鍾情，議價後以485萬元成交…