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整體一手交投疏落，佳明集團控股(01271)鄰近港鐵土瓜灣站的明雋已屆現樓，周一(2日)連沽兩伙，共涉逾1,108萬元。該集團營業及市務總監馮倩平表示，該盤最新沽出的單位包括20樓B室高層單位，實用面積259方呎一房，成交價逾642.2萬元，呎價約24,797元。另一伙為9樓D室，開放式間隔，實用面積231方呎，以逾465.8萬元成交，呎價約20,166元。據悉，是次買家分別來自沙田區及西九龍區，當中包括新婚夫婦。

鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，自2月初重啟銷售步伐至今(26日)則累售98伙，套現金額約11億元。項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成指，該盤年內沽出的單位中，有1/3的買家均從事金融及相關行業。他續指，金管局自上周五放寬樓花按揭後，帶動樓市氣氛回暖，剛過去周末睇樓量顯著增加，期望該局會盡快放寬壓力測試。

建灝地產旗下的馬頭角聯合道文曜，周二(19日)公布首張價單，涉及31伙，折實平均呎價約18,488元，較附近在去年5月推出的瓏碧首批低約25%。發展商指，今批以蝕本價推出，「賣一件蝕一件」，是次一房折實入場費為598.8萬元。

建灝地產旗下的馬頭角文曜，周四(14日)公布為指定戶型買家提供最高85%的備用第一按揭。該集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，上述按揭適用於三房單位買家，首期只需15%，貸款期最長24個月，定息3厘，期間供息不供本，不需經過壓力測試，計劃可幫助家長客群樓換樓。

新盤低價推出成新常態，路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山，周四(14日)公布首張價單，提供140伙，折實平均呎價約11,088元，較今年3月劈價推出的飛揚第2期首批再低約11%。是次開放式戶折實入場費312.5萬元，而最低折實呎價9,168元起為一手市場自2020年5月後、逾3年來首見跌穿1萬元。