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天晉IIIA最後一幢洋房4821萬售出　呎價三萬

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一手市場近日頻頻錄得豪宅成交。新鴻基地產(00016)旗下將軍澳天晉IIIA，周日(23日)透過招標以4,821.85萬港元售出H5獨立屋，單位實用面積1,594方呎，共設三間睡房，呎價為30,250元。該洋房地下為廚房及客飯廳，外連929方呎花園，1樓為其中兩個睡房及家庭廳，2樓為主人睡房，並連218方呎平台，另設天台及通往停車場的地庫。

嘉峯匯花園洋房3號逾1.32億招標售出

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一手市場錄得大額成交。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，周五(14日)以逾1.32億元招標售出花園洋房3號。上述洋房實用面積3,183方呎，屬四房套間隔，連22方呎平台、803方呎花園及614方呎天台，設有私人電梯，可直達地庫停車位。洋房連3個車位售出，呎價為41,500元。

University Hill上載樓書　設607伙面積由206呎起

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新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill，周四(13日)已上載樓書至一手住宅物業銷售網。項目由5幢樓高12至13層的住宅大樓組成，共提供607伙。全盤最細的特色戶僅206方呎，料為白石角區內最細。由樓書所見，項目提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由206至851方呎，主打的兩房戶佔全盤近六成。標準樓層每座每層設10至11伙，並提供兩部升降機。

大埔University Hill上載樓書　明開放兩房單位予傳媒參觀

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新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill，周四(13日)上載樓書至一手住宅銷售資訊網。新地代理總經理胡致遠表示，項目部署明日率先開放一個兩房交樓標準單位予傳媒參觀。他續指，今期項目的布局上，劃分為第1座、2座、3座、5A及5B座，景觀包括向南山景、內園泳池景等。

21 BORRETT ROAD四房連雙車位1.538億招標售出

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購買力持續流入一手豪宅。據成交紀錄冊顯示，由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(7日)透過招標售出12樓3號單位，實用面積2,193方呎，四房間隔，連同兩個車位以1.538億元沽出，呎價約70,132元。

青衣分支家庭以1,500萬元承接盈翠半島772實呎優質海景戶

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美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，3月一手市場銷情暢旺，凍結部分購買力，青衣區3月至今錄約70宗成交，受政府減低印花稅及通關等利好因素帶動，買家入市態度保持積極，惟二手成交速度放緩，該行最新促成盈翠半島一個772實呎戶，並以1,500萬元獲區內分支家庭承接，2006年貨升值逾2倍。…

【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

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通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈，價量齊升，中小型單位交投率先搶升。然而，隨著樓市升勢增強，加上股債匯回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後，成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強，加上「股債匯」回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後。

屯門畔海海景洋房逾1.26億售出　呎價3萬元

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一手洋房成交活躍。英皇國際(00163)旗下屯門畔海，周六(1日)錄得今年首宗成交，項目2號海景洋房透過招標以逾1.26億港元賣出，成交呎價30,000元。 該洋房實用面積4,213方呎，屬四房四套房間隔，花園面積457方呎，連884方呎天台及兩個私家車車位。

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