樓市資訊 | 美聯物業

政府徵收一手空置稅原意為增加供應，然而整體土地供應捉襟見肘，故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地，短期可加快把農地用作發展房屋…

近月新申請預售樓花單位急增，發展商會否趁勢加速推盤? 發展商推盤向來按部就班，不時為旗下項目率先申請預售樓花，令日後推盤更具彈性，靈活應對市場需求…

上周五政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字，截至去年第4季，未來3至4年潛在一手私宅新供應有9.3萬伙(包括建築中仍未售出、已落成仍未售出及已批出土地可隨時動工項目的單位數目)…

7月份新申請預售樓花單位數目創16年新高！若撇除大嶼山堤畔徑 3 號重複申請項目(196伙)後，7月份共有7個住宅項目新申請預售，涉及單位數目高達5,269伙…

近日政府表示針對已落成的一手項目空置稅的研究已接近尾聲，並有機會在短期內公布。當局指出，現時約有9,000伙現樓貨尾，即佔每年的土地供應目標約18,000伙約一半…

美聯集團主席黃建業表示，「一手樓空置稅」徒具虛形，難以大幅增加新盤供應，而有關公營房屋的兩項「新招」，長遠亦難解決住屋供不應求問題…

運房局公布，未來3至4年一手私人住宅單位量9.6萬伙，其中已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙，建築中的單位有8.1萬伙，已預售單位數目為1.7萬伙…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，4月首12日一手私樓註冊量錄1,236宗，重上逾千宗水平…

踏入4月份，換言之今年首季已完結。回顧今年首季一手表現，筆者預期一手成交量可望達約3,800宗水平，將較去年首季錄得約5,400宗大幅回落近3成，主要由於去年新盤推售情況暢旺…

上周末將軍澳有大型新盤登場，銷情極為理想。市場焦點聚焦一手盤，二手市場交投難免有所回落，35屋苑宗數按周下跌。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(3月5日至3月11日)錄60宗買賣…