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美聯布少明：柏傲莊III用家比例佔6成

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大圍站項目柏傲莊III今日(20日)推出第三輪單位發售，連同46伙招標單位，涉及219伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，據該行客戶統計，項目用家比例佔約6成，其餘4成為投資者。部分客人首兩輪未成功中籤，於第三輪繼續入飛，是次該行錄得多組大手客認購，其中一組買家斥資逾4,200萬港元…

美聯：大手客擬1200萬購VAU Residnece兩伙

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美聯住宅部行政總裁布少明表示，何文田VAU Residence周六(19日)開售，公司客戶出席率高達8成，有投資客擬大手連購兩伙，涉資約1,200萬港元。他指出，項目獲大批80及90後年輕客捧場，用家當中年輕客源比例高達7成。至於整體買家約佔5成來自九龍區…..

西南九龍維港滙I連沽4伙　套現7,100萬元

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九龍區一手豪宅交投活躍。由信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙I，今日(18日)再沽4個單位，套現約7,100萬元，其中2座16樓A單位，實用面積794方呎，成交價約2,205萬元，呎價約27,771元。而同座12樓A室，面積相同，以售價約2,178.7萬元獲承接…

【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?

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購買一手新盤時，發展商有機會在買家申請按揭前，先收取超過一成訂金(一般是樓價15%），餘數(一般是樓價85%）在成交日才收取。那麼，有不少買家會問，如付了超過一成訂金，之後再做9成按揭又成功批出的話，付多了的首期能不能獲退還？

21 BORRETT ROAD第1期連沽2伙　吸金逾3.84億

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大額豪宅銷情向好。據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周二(15日)連錄兩個單位成交，套現逾3.84億元。其中12樓1號單位，實用面積2,945方呎，連雙車位以逾2.29億元售出……

啟德THE HENLEY I加推96伙周五發售　入場費573萬

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發展商爭相加推單位吸納市場購買力。據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I，剛發出新銷售安排，加推96個單位於本周五(6月18日)起以先到先得形式發售 ，當中包括日前已提價1%的20個單位….

【投資錦囊】樓市新現象? 新界車位回報率好過市區新樓

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新界車位回報率好過市區新樓，但事實上，由於元朗瑧頤屋苑車位比例較少，住客停車位不足20個，但伙數有300多伙，而且少有放租，故租客火速決定承租。相反，啟德區接連有新樓落成，投資者的放租盤源源不絕供應，長期有過百伙啟德租盤提供，所以有多少議價空間，所以說到底，都是供求問題。

天水圍Wetland Seasons Bay料本月獲批預售及盡快登場

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一手樓市活躍，發展商部署下半年大規模開盤。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍濕地公園旁全新項目，命名為Wetland Seasons Bay，第1期好大機會月內獲批預售樓花同意書，將會盡快開售。而同系毗鄰Wetland Seasons Park…..

美聯：VAU Residence開價較同區新盤平1成

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美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，何文田VAU Residence價錢相比同區一手樓盤便宜逾10%，但卻貼近同區二手物業市價，相信首推的50伙單位可以沽清，而用家和投資者比例分別為60%和40%。在市況方面，布認為6月將有多個大型新盤發售…..

何文田VAU Residence首批單位　入場費499.8萬起

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市區新盤魚貫登場。萬科香港執行董事周銘禧表示，公司負責發展的何文田VAU Residence，首張價單推出50伙，實用面積由209至388方呎，折實售價由499.8萬元起，最高售價917.4萬元，折實呎價介乎23,175至26,408元，首批折實平均呎價24,519元….

天璽大戶連車位售2.01億元　呎價逾7.7萬

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豪宅成交轉趨活躍，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽第20座海鑽璽12樓A室，實用面積2,585方呎，平台面積2,011方呎，連一個單號車位以2.01億港元售出，呎價約77,756元….

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