樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，各類客源齊出動，帶動區內二手交投，該行新近促成一宗奧運站維港灣3房戶的二手成交，換樓客以1,340萬元承接，2016年貨升值約5.7%……

美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示，買家遇心頭好即加快入市。該行新近促成將軍澳都會駅3房單位的成交，買家在「無睇樓」情況下，以945萬元承接單位……

美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，紅磡區內二手交投持續向好，其中海濱南岸本月至今錄得11宗成交，較上月同期5宗上升1.2倍。該行新近促成該屋苑一個3房戶的二手成交，首置客以882萬元承接， 2012年貨升值約4成……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，公屋銀碼吸引，持續受追捧，該行新近促成一宗將軍澳景林邨2房單位的交投，單位以綠表價150萬元易手。原業主持貨約10年，單位升值約2.4倍……

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，荃灣生活配套齊全，吸引不少用家進駐，該行最新促成荃灣廣場433實呎戶520萬元易手，實用呎價約12,009元……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海477實呎戶的成交，首置客斥625萬元入市，原業主持貨約8年，帳蝕逾「1球」離場。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，區內交投持續向好，該行新近促成一宗深水埗愛海頌的二手成交，買家733萬元承接一個2房單位，原業主持貨約6年，帳面虧蝕近「1球」離場。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，部分業主短炒獲利離場，該行新近促成長沙灣佳悅首宗二手成交，買家以332萬元承接一個開放式單位，原業主持貨約1年，帳面賺約12萬元。

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成九龍灣德福花園2房單位的交投，上車客以496.8萬元承接單位，原業主持貨約15年，單位升值約8成。

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，市況向好，有用家加快入市步伐。該行錄得大埔天賦海灣987實呎戶920萬元易手，實用呎價約9,321元……

美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，「供平過租」時代重臨，買家加快入市步伐‧該行最新促成馬鞍山觀瀾雅軒586實呎戶716.8萬元沽出，實用呎價12,232元……

美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，受惠《財案》降下調400萬元或以下物業的印花稅，區內中細價物業交投增加，帶動買家加快入市步伐。該行新近促成荃灣立坊308實呎放盤，約3個月後以416萬元易手，實用呎價約13,506元……