美聯物業屯門助理聯席董事謝志遠 (Kurt Tse)表示，不少買家趕議息結果公布前入市，該行錄得屯門大興花園428實呎戶305萬元易手，長情業主持貨34年， 帳面大賺約252萬元或升值近5倍……
Search Results for "一手"
元朗原築651實呎3房套戶530萬易手 原業主持貨僅一年 帳面蝕120萬元或貶值近兩成
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，部分業主為求加快放售，不惜擴大議價空間，該行錄得元朗原築651實呎3房套戶530萬易手，原業主持貨僅一年，帳面蝕120萬元或貶值近兩成……
將軍澳新都城2房戶463萬元沽 2015年貨轉手帳蝕約37萬元
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，樓價疲弱，區內再錄蝕讓成交。該行剛促成將軍澳新都城一個2房單位成交，原業主以463萬元沽出單位，持貨約9年，帳蝕約37萬元離場……
太古城582實呎則王戶 放盤不足一週即以793萬元獲承接
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，該行剛促成太古城一個582實呎則王戶單位成交，單位放盤短短不足一週即獲外區客垂青，並以793萬元筍價承接…
【內地買家】最新入市情況一覽！
本港第三季樓市氣氛轉淡，樓價反覆向下，導致第三季(截至8月底)內地買家註冊量及金額佔比按季回落。據美 […]
粉嶺中心468實呎戶458萬元易手 原業主2009年買入 帳面賺近「3球」
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，臨近美聯儲議息日，不少睇樓客加快入市步伐，該行最新錄得粉嶺中心468實呎戶458萬元易手……
將軍澳Monterey 366實呎戶500萬元沽 原業主持貨3年 虧蝕約270萬元離場
美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康 (Dennis Law)表示，減息在望，部分買家趁樓價低位加速入市。新近促成的一個將軍澳Monterey 1房單位成交，業主以500萬元沽貨，持貨約3年，虧蝕約270萬元……
大埔景雅苑645實呎戶綠表市場455萬元易手 原業主持貨9年 轉手帳面微賺32萬元
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手交投漸增，該行錄得大埔景雅苑645實呎戶綠表市場455萬元易手……
杏花邨錄本月最低金額成交 453實呎園景戶僅460萬元成交
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，近期買家持續追捧低價筍盤，並趁美國減息前加快入市，該行剛促成杏花邨一個453實呎戶，單位位處低層及銀碼吸引，故獲買家以460萬元承接…
上水御景峰762實呎戶議價10萬元以690萬元易手 原業主持貨9年 帳面僅微賺60萬元
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，憧憬息口見頂，購買力回流，部分放盤業主收窄議價空間，該行最新錄得上水御景峰762實呎戶議價10萬元以690萬元易手……
【28Hse】買家要知道的收樓程序
近年樓市持續下跌，有些人會趁跌市時買樓，但要有心理準備可能發生估價不足的情況。現時究竟應該買一手新樓還是二手樓，相信每一個準買家都難以決定，兩者除購買程序有很大分別外，收樓程序都很不同。若然購買的是一手新樓，根據《一手住宅物業銷售條例》，業主在收樓後，如發現有需要執漏的地方，可在買賣成交日期後6個月內向賣方發出書面通知，即是遞交執修清單，待單位完成執漏後再正式入伙。
粉嶺碧湖花園400實呎戶366萬元易手 原業主持貨4年 帳面蝕152萬元或貶值3成
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，減息週期臨近，不少用家加快入市，該行最新錄得粉嶺碧湖花園400實呎戶366萬元易手……
憧憬減息加快入市 還價即成 元朗尚悅446實呎戶436.8萬元易手 原業主持貨7年 帳面貶值逾1成
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬九月中美國聯儲局宣佈減息，睇樓客加快入市，該行最新錄得元朗尚悅446實呎戶436.8萬元易手……
投資者頻出動 斥375萬元承接粉嶺囍逸293實呎戶 原業主持貨5年 帳面損手約「半球」
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，憧憬減息週期臨近，投資者加快入市，該行最新錄得投資者斥375萬元承接粉嶺囍逸293實呎戶，原業主持貨5年，帳面損手約「半球」……
北角富雅花園451實呎戶 上車客趁美減息前475萬元入市
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，美國減息在即，買家入市意欲增及加快入市，該行剛促成北角富雅花園一個451實呎成交，上車客以475萬元承接…