樓市負面消息不絕，筆者亦收到一些業主查詢，擔心負資產出現後，銀行會「Call loan」，即銀行要求業主即時償還按揭貸款，在此筆者和大家一起探討有關議題…
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【直播論壇】疫風下經濟樓巿新形勢｜特別嘉賓：莊太量
新型肺炎自 1 月爆發以來，疫情對環球及本地實體經濟與樓巿有何影響？預期內地放水救經濟力度及成效如何？疫情下巿場消費行為有何改變？上車及供樓人士如何轉危為機？由香港中文大學經濟學系副教授莊太量以及美聯首席分析師劉嘉輝同大家全面剖析！
【買樓開支】差餉9大FAQ逐個看
業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用，仍涉及不少額外開支，其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法，但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待，個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外，不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用，今次拆解當中九大迷團，增加大家對差餉的認識。
不想錯過撈筍盤良機？足不出戶也可隨時線上搵樓！
新型肺炎肆虐之下，影響樓市交投，但仍然有個別買家蠢蠢欲動，把握撈筍盤黃金機會。美聯物業於1月底進行了2020年首季「港人置業意向調查」，透過電話及互聯網訪問近400位市民，調查發現在仍有持續搵樓的受訪者當中，高達87%表示於新型肺炎出現後將集中線上搵樓，較疫情爆發之前的約6成出現明顯升幅，可見客戶對線上服務的需求殷切。
【跌價恐慌】銀行何時會call loan？
不少置業人士怕樓價下跌，一來擔心日後要低價放售，二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則，而樓價下跌，銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。
【按揭指南】壓力測試如何影響借貸力?
買樓後要獲得足夠的按揭貸款成功上車，其中一個重要關卡是壓力測試。對於買樓新手而言，可能並不知道甚麼叫壓力測試，以及如何影響到借款，因此會同大家詳細解釋壓力測試的由來
【全新登場】美聯筍盤APP 全新登場 搵樓‧夠快「搜」
美聯筍盤 APP 隆重登場！全新用戶介面加上嶄新功能，搵樓：夠準、夠貼、夠快「搜」！
香港銀行紛紛推「還息不還本」措施 3大盲點要留意！
肺炎疫情持續蔓延，為減輕買家經濟壓力，多間香港銀行推出了「還息不還本」等措施，以舒緩大家短期資金周轉。
【肺炎到港】趙國雄料發展商不會將疫情作新盤定價因素
湖北武漢肺炎疫情加劇，長實集團(01113)執行董事趙國雄認為，經歷2003年沙士一役後，市民警覺性提高，料爆發疫情機會不大，相信發展商新盤定價不會考慮相關因素。二手方面價格走勢更難預測，因部分業主或心急放盤而個別調低價格，而部分業主則在價錢上較為堅持…
香港樓價高企 膺最難負擔城市有其原因
近日有調查報告指出，香港連續10年蟬聯全球樓價最難負擔城市之首，屬於最高的「極難負擔水平」。然而，自該報告於2010年開始覆蓋香港以來，香港一直是最難負擔的城市之首…
【個案分析】90後情侶 夾份買樓點部署?
一人獨力儲錢上車固然吃力，若果有另一半一起分擔，夾份買樓，上車之路便輕鬆得多。
【按揭拆解】保守VS借盡，哪個風險大？
如果有錢在手，盡量先付多點首期，承造較低成數按揭，就算做到9成按揭也盡量只做6成，這種說法是否正確？大家可以參考以下個案進行分析。
【轉角巿撈筍盤】換樓前必睇5大錦囊
政府大幅放寬按揭保險，令換樓門欖大大降低，無疑是換樓客福音。適逢樓市調整期，換樓客如何把握轉角巿撈筍盤良機，食盡天時地利人和，為自己及家人覓得安樂窩？
【北水掃貨】 「Smart Money」提早入市?
踏入2020年，人民銀行宣佈全面降準，釋放約8000億元人民幣資金。近期，內地客亦開始大手買入香港物業，其中較矚目的相信是西九龍匯璽，開賣時接獲有一組內地客透過不同的公司名義，豪斥6.7億元購入項目24個單位
【按揭保險指南】「每年支付」VS「一炮過支付」最著數？
按揭保險保費支付方法有三種，第一種是一次過繳付，第二種則是逐年繳付，第三種是向銀行加借，並一次過繳付保費。相信不少供樓人士，都未必清楚三種保費支付的分別之處，因此今次會同大家分析，三種支付方式的分別。