近期交投放緩，部份地區亦有較多減價盤出現。若情況持續，銀行或會下調估價。首當其衝會是採用「呼吸Plan」買新樓的業主，以及長成交期的業主。在估價下跌下，申請轉按或是按揭，或需要準備更多資金。
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息魔殺到：香港銀行加P對供樓有幾大影響？
美國聯儲局一如市場所料加息，香港銀行明日起上調最優惠利率(P)0.125厘，至5.125厘，意味市民借貸100萬港元供樓，總利息開支將增加近6%，若P年內合共加足1厘…
息魔殺到：港府提醒資產價格受影響 供樓負擔會上升
財政司司長陳茂波表示，美國進入加息周期以來第8次加息，惟香港一直未有上調最優惠利率(P)，但香港銀行同業拆息一直上升，反映香港超低息環境已經過去…
英皇國際：料連續加息5至6次才會增供樓負擔
英皇國際早前向城規會申請將淺水灣The Pulse的部分樓層改建為酒店，執行董事張炳強稱，改建可令集團物業有更多選擇用途，預料申請過程需3年以上…
供樓一族注意！花旗調升H按、P按息率
花旗銀行(香港)宣布，將拆息按揭(H按)鎖息上限下調10點子至P減2.9厘，即實際按息加0.1厘至2.35厘。至於最優惠利率按揭(P按)亦上調10點子至P減3厘，即實際按息加至2.25厘。即時生效…
輸了股票買了樓 有殼蝸牛供樓愁
幾個星期前，一個沒有自住單位的年輕朋友跟我說他被其他人取笑，說他「沒買股票沒買樓」，一定是愁爆過年。其實，他一點也不愁爆…
供樓人士注意！港元1個月拆息飆至1.1厘
香港銀行同業拆息(Hibor)中，隔夜息報0.23125厘，1星期報0.33071厘，一般供樓按息基準的1個月同業拆息報1.10125厘，再創9年新高…
借得精明：明年隨時加息 上車供樓要預足
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，近年美國展開加息周期，累積已加息四次，步伐亦比較溫和。香港一直未有跟隨，主因是市場資金充裕，即使近日多隻新股招股…
供書教學還是供樓
有老友要求我幫一個小忙，就是介紹他的兒子入名校小學，還說我人面廣，這個小忙一定「唔會托手」。我說笠多大頂高帽都沒有用，我真的沒有辦法…
供樓負擔之差異
置業人士除了考慮是否有足夠的首期應付上車外，供樓負擔亦是考慮個人供款能力的重要指標，根據經絡按揭轉介研究部的數字顯示，最新8月的供樓負擔為45.7%…
【28Hse】婚前情侶買樓 按揭及業權點處理？事先訂金信託聲明可免爭拗！
近年，愈來愈多情侶選擇婚前買樓同居，提早建立屬於二人的小天地。然而，置業涉及龐大的財務及長遠責任，除了首期、按揭供款等開支外，物業應以誰的名義持有，往往亦成為雙方討論甚至爭拗的焦點…..
樓市熱話探討 – 轉按唔止慳息咁簡單 仲有其他著數你要知
不少業主供樓去到一定年期之後，可能會考慮「轉按」，而轉按是指業主將原有銀行按揭貸款轉移至另一間銀行，但為何要「轉按」，會不會很麻煩？經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)為大家拆解一下……
樓市熱話探討 – 2026內地買家置業趨勢及投資錦囊
自從政府於2024年宣布全面撤辣，加上各類人才計劃大行其道，大批高才、專才或內地生到港讀書或發展事業，大大支持香港樓市的買賣及租賃需求，令內地人在本港樓市的佔比及重要性進一步提升……
樓市熱話探討 – 2026新盤供求與按揭新形勢
自從踏入2026年，本港樓市交投顯著回暖，一手新盤熱潮持續，二手市場同步向好，樓按市場氣氛亦熱烈。 究竟樓市及樓按市場未來前景如何？美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)將為大家詳盡剖析。
一手大旺勢 後市動力勁
在中東亂局下，美國聯儲局亦「一動不如一靜」，日前一如市場預期宣布維持利率不變。至於本港方面，由於最優惠利率(P)早已回落至上一輪加息周期前水平，今次議息結果相信未會對本港樓市構成影響……