新盤市場重啟大型銷售活動，推高整體一手成交量，截至周一(27日)，2月已錄得約850宗新盤成交，較1月全月約504宗大增近七成。港島半山樓盤有四房大宅以逾1.4億元沽出。
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跑馬地THE ASTER周五加推12伙 部分連租約出售
嘉里建設(00683)旗下轉租為售的跑馬地THE ASTER，周五(24日)加推12伙，部分將連同租約出售。上述包括4伙面向馬場方向的A室、5伙面向馬場方向的B室及3伙面向山景的C室，全屬兩房間隔，實用面積為619至698方呎，扣除所有折扣、優惠及回贈後，折實價1,653.3萬至2,061.2萬元，折實呎價由25,461至33,299元。
屯門NOVO LAND第2B期今起收票 料快將加推單位
由新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第2B期，周五(24日)首日正式收票，新地代理總經理陳漢麟表示，該盤的展銷廳及示範單位於過去3日已錄約1.6萬個參觀人次，估計當中八成屬用家，未來一至兩天有機會加推不少於75伙的2號價單。他指出，加推單位涵蓋一房及兩房戶型，並將於周六(25日)對公眾開放全新的一房戶示範單位。
【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法
有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現，實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現，是指物業持人透過將物業重造按揭，由於樓價的升值，借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額，多了的貸款部份便由業主自行運用。
觀塘Bal Residence首批56伙 一房戶入場費580萬
政府修訂首置印花稅稅階後，主打中小單位的市區盤隨即開價。麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周四(23日)上載樓書及旋即公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約19,554港元，一房入場費為580.69萬元。該公司高級副總裁潘銳民表示，首批單位定價為「平衡時空價」，已參考一手及二手市場價格變化，屬5年前新盤的價錢，期望吸引買家。
九建：減首置印花稅助買家上車 料新盤銷情穩步上揚
財政預算案最新公布減低首次置業印花稅，九龍建業(00034)市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，現時樓市屬剛性需求主導，以旗下將軍澳海茵莊園為例，大部份買家為首次置業人士，相信措施有助紓緩上車盤買家負擔，加上息口上升放緩及正常通關之後，預期銷售成績會穩步上揚。
油塘蔚藍東岸加推69伙 首推四房海景大戶
樓市氣氛好轉，發展商紛紛加快推盤部署。五礦地產(00230)旗下的油塘蔚藍東岸，周一(20日)公布4號價單，涉及69伙，扣除17%折扣後，折實平均呎價約23,862元。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，上述69伙包括1伙一房戶，41伙兩房戶及27伙三房戶，實用面積318至845方呎，折實價由711.06萬至2,120.56萬元，折實呎價由21,471至25,762元。最新一批單位包含高層海景戶。
跑馬地THE ASTER轉租為售 首批推10伙兩房戶
嘉里建設(00683)旗下轉租為售的跑馬地THE ASTER，周一(20日)公布首批單位的售價，首批單位涉及10伙，全屬兩房間隔，扣除所有折扣優惠及回贈後，折實價由1,793萬元起。發展商表示，上述10伙包括5伙面向馬場方向的A室，以及5伙面向山景的D室，實用面積全部為698方呎。
KOKO ROSSO最快周五首輪銷售 已收逾3000票
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，部署周一(20日)稍後時間公布銷售安排。該公司常務董事黃光耀表示，該盤最快於周五(24日)展開首輪銷售。黃指出，項目昨晚已加推68伙，首兩張價單合共156伙，折實平均呎價18,376港元。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘稱，項目自剛過去周六起收票，至今累計已接獲逾3,000張入票。
KOKO ROSSO推售88伙 入場費544.5萬元
今年首個新盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO公布首張價單提供88伙，折實平均呎價約17,973港元，較該系列第1期於2020年7月推出的首批折實平均呎價19,995元低約10%。首批一房入場費為554.5萬元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，首張價單屬「市區爆數價」，首批單位集中於第6座，包括18伙一房戶、70伙兩房戶，實用面積300至497方呎。
【新盤2023】發展商推盤花招大拆解
發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。
睿峰周一沽5伙 經美聯買樓首5名買家可獲電器禮券
一手市場漸轉活躍，鼎珮集團的長沙灣睿峰，周一(13日)錄得5宗成交，共涉4,283.4萬元。上述最新成交單位包括1伙開放式戶、3伙一房戶及1伙三房戶。當中，三房戶為東翼35樓A室，實用面積639方呎，以1,523.2萬元成交，呎價約23,837元。發展商表示，樓盤於短短一周內已累沽18伙，套現接近1.85億元。
【最新HIBOR 2023】H按 vs P按應該點揀
什麼是H-Plan/H按? 絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan，H-plan的H是 […]
天鑄招標形式沽四房戶 成交價8572萬元
新盤市場大額成文不斷，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價為8,572萬元，呎價約42,457元。資料顯示，該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。而連同上述成交計，該盤於四日之內連錄兩宗大額成交，套現逾1.7億元。
【入市攻略】港漂買香港樓需要注意以下幾點
例如看中沙田第一城一個現價500萬的單位，那麼儘快存到50萬首期+其他開支25萬=75萬就是你的目標。假設分開5年儲蓄，每年需存到25萬元，即每月約20,833元，然後再根據這個數位訂下更小目標，讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步，從而邁向買樓的一大步。