由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周五(11日)上載招標文件至項目網站。文件顯示，發展商將提供的4項付款計劃包括180天即供、360天即供、建築期及靈活付款計劃。當中，選擇靈活付款計劃的買家可於支付5%臨時訂金後，自行決定最多分4期支付餘下95%樓價。
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【疫市機遇】齊做精叻業主 把握淡市做轉按
樓市觀望氣氛濃厚，成交亦因而減慢。不過，俗語說，有危便有機，有不少業主在疫市找到機遇，把握淡市做轉按。事實上，加息已成為不爭的事實。但隨着資金外流，香港銀根漸趨緊張，銀行結餘將逐步下降。香港息口無疑正處於上升軌，供樓人士於加息周期前轉按至息率較低的按揭計劃，把握低息的最後機會。
芳菲更新價單 保留11個高層兩房戶作招租
協成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因應市況，保留11個全新高層兩房單位作出租之用，意向呎租為55元，按最細兩房戶實用面積414方呎計，意向月租由約2.27萬元起。協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，近期加息消息不斷，樓市觀望氣氛濃，無可避免影響上車意欲，令部分原先打算置業的人士，轉買為租。
緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元
本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。
長沙灣連方I暫收逾200票 超購近6倍
九龍區新盤開售在即，萬科香港發展的長沙灣連方I，周二(8日)上載銷售安排，落實本周六(12日)作首輪銷售，發售30伙。據市場消息指，該盤截至周二下午4時，累計接獲逾200張入票，即暫時超額認購近6倍。上述即將發售單位包括13伙開放式戶、12伙一房戶及5伙兩房戶，扣除最高16%折扣優惠後，折實價由416萬至782萬元，折實呎價由17,454至20,868元。
緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元
本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。
上周35屋苑錄46宗成交 按周跌近2成 創6星期新低
香港大型銀行繼9月加息0.125厘後，上周再度調高最優惠利率0.25厘；然而，今次加息0.25厘只是 […]
「美聯樓價指數」按周跌0.92% 本年迄今跌約1成 「美聯信心指數」按周微升1.6% 於低水平窄幅上落
「美聯信心指數」最新報32.7點，按周輕微回升1.6%。減價盤略為減少，導致信心指數輕微回升，但實際上連續3星期於32點至33點之間的低水平窄幅上落(見圖)；至於本港銀行調高最優惠利率0.25厘……
長沙灣連方I首批涉50伙 折實售價416萬起
萬科香港發展的長沙灣連方I公布首張價單，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，1號價單涉及50伙，實用面積由232至401方呎，戶型由開放式至兩房間隔，提供4種付款辦法，扣除最高16%優惠後，折實售價由416萬港元起，呎價由17,454至20,868元。
布少明：必嘉坊．迎匯客群以年輕人主導 料8成自用
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周四(3日)公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約21,238港元。該盤定價比同系列第1期低11%，開價克制而且有競爭力，相信客群以年輕人主導。布預料，項目的客群有約8成屬自用客，兩成屬投資者，估計入伙後，呎租水平約60至65元…
必嘉坊．迎匯首張價單呎價21238元 入場費458.8萬
恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯周四(3日)公布首張價單，提供56伙，折實平均呎價約21,238港元，較該系列第1期於今年6月推出的首批折實平均呎價23,888低約11%。是次推出的開放式單位入場費為458.82萬元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目上一期及今期項目各有條件，定價沒有刻意參考…
緹外四房大宅逾2.58億招標售 創今年九龍區分層戶新高
豪宅新盤市場錄高價成交，嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外，周二(1日)透過招標沽一伙四房大單位，成交價逾2.58億元，創今年九龍區分層戶新高。上述為第2座6樓A室，實用面積4,451方呎，連159方呎露台及39方呎平台，設有四間套房，另提供工人工作間，成交呎價約58,000元。
PARK YOHO Bologna累接逾1500張入票 超購逾24倍
新盤市場聚焦於「北部都會區」發展項目，新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，收票反應熱烈。新地代理總經理陳漢麟稱，項目至今累計接獲逾1,500張入票。按即將以價單形式發售60伙計，已超額認購逾24倍。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
【上車首選】北部都會區核心新盤 粉嶺北項目三球內入場
位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目，地理位置優越，既坐落於「北部都會區」之核心，盡享「北環創科走廊」的優勢，亦與深圳接近；加上粉嶺原有的完善社區配套，配合更完善的交通網絡發展，在四周的優美自然環境中，成就起得天獨厚的新一代市場定位，勢必引起市場熱烈追捧。