會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO,周一(13日)公布將於本周四(16日)上載首張價單,定價將參考同系列第1期及第2期,並預告首批價格或會較吸引。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該盤已於上周上載樓書,代表項目籌備工作已進入最後直路,將於周二(14日)率先開放3個示範單位予傳媒參觀,爭取於月內展開首輪銷售。
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朗屏雨後料下月初開價 首批推約67伙
多個新盤醞釀推售,星星地產(01560)旗下的元朗朗屏雨後,正待批預售樓花同意書,周一(13日)率先披露會所設計。該盤預計下月初開價,首批將提供約67伙。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,項目計劃月內上載樓書及開放示範單位。全盤單位實用面積介乎逾260至約900方呎,戶型涵蓋開放式至三房間隔。
ONE INNOVALE項目周末售21伙
一手市場成交量持續增加,個別上車盤頻頻錄得承接。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列項目,於周六及周日(11、12日)共錄21宗成交,吸金逾9,905萬元。最新售出的單位成交價介乎342.08萬至687.27萬元。當中,第3期ONE INNOVALE-Cabanna的D座10樓7室,實用面積339方呎,一房連衣帽間戶型,成交價489.69萬元,呎價約14,445元。
維港滙周末錄7宗成交 吸金逾1.2億元
一手市場交投量顯著增加,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列,於周六及周日(11、12日)連錄7宗成交,吸金逾1.2億元。上述單位成交價介乎1,188.3萬至4,380萬元,呎價由24,250至39,072元。包括維港滙II的3A座29樓B室,實用面積1,121方呎,連1,071方呎天台,成交價為4,380萬元,呎價約39,072元。
長沙灣睿峰周末售3伙 套現3860萬元
新盤餘貨交投步伐加快,原由中國恒大(03333)持有,其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰),周末(11及12日)共錄得3宗成交,共涉3,860.3萬元。據項目成交紀錄冊顯示,最新沽出的3伙成交價介乎992.4萬至1,452.5萬元。當中,東翼32樓A室,為實用面積639方呎的三房戶,成交價1,452.5萬元,呎價約22,731元。
將軍澳海茵莊園推售餘貨 暫沽8伙
以現樓形式重推餘貨的九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園,周日(12日)通過先到先得及價單形式發售36伙。據市場消息指,截至下午約2時,暫沽8伙。資料顯示,該盤月內交投步伐加快,本月至今累計已售出約31伙。
KOKO ROSSO提供392伙 實用面積由268呎起
全新盤推售步伐加快,會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO,周四(9日)已上載樓書,項目由兩座樓高22層的住宅大樓組成(第6座及第7座),提供392伙,並以兩房戶為主打,全盤最細的特色戶實用面積為268方呎。
美聯獲珠海北站寶龍城港澳獨家代理 入場費159萬人民幣
中港通關帶動內地置業需求增加,美聯物業周四(9日)公布,寶龍集團旗下寶龍地產(01238)發展的珠海北站寶龍城大型綜合項目,委託該行作為香港及澳門獨家代理,項目住宅部分提供816伙,面積由721方呎起,入場價由159萬元人民幣(下同)起,呎價2,205元起,為片區內最低門檻的上車樓盤。
NOVO LAND 2B期下周開價 或月底開售
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND 2B期,周四(9日)公布將提供4個示範單位,並於下周開價。新地副董事總經理雷霆表示,由樓盤前往深圳灣口岸只需約15分鐘車程,該盤將提供專車往返,使項目兼享大灣區及北部都會區的優勢,可謂通達四方。樓盤目前已萬事俱備,如箭在弦,將於下周上載樓書、開放示範單位、開價,很大機會本月底前開售。
KOKO ROSSO預計下周公布首張價單 月底開售
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO,周四(9日)稍後時間將上載樓書。該公司常務董事黃光耀表示,預計下周公布首張價單,涉及約80伙,將涵蓋一房及兩房戶型。他指出,該盤計劃下周開放示範單位及開價,預計大部分單位售價會低於1,000萬港元,並於本月底展開首輪銷售。對於市場上亦有新界樓盤部署開售,他相信百花齊放,可帶動市場氣氛。
海茵莊園周日開售36伙 增設3款一按付款計劃
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周三(8日)上載銷售安排,落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售36伙。該盤同步更新部分價單,增設一按付款計劃,分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。
啟德澐璟再售3伙三房戶 套現逾1.23億
豪宅新盤持續錄得承接,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周三(8日)錄得3宗三房戶成交,單日成交金額逾1.23億元。上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元,呎價由33,361至36,477元。當中,第8座23樓B室,實用面積1,187方呎,屬三房連私人電梯大堂間隔,以4,329.8萬元沽出,實用呎價約36,477元。
天鑄招標形式沽四房戶 成交價8572萬元
新盤市場大額成文不斷,新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期,周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室,實用面積2,019方呎,四房雙套間隔,成交價為8,572萬元,呎價約42,457元。資料顯示,該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。而連同上述成交計,該盤於四日之內連錄兩宗大額成交,套現逾1.7億元。
旺角利奧坊‧壹隅周日以先到先得開售18伙
市況好轉,發展商亦加快推盤步伐。恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅,周三(8日)上載銷售安排,落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售18伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,上述即將發售單位包括9伙開放式戶、7伙一房戶及2伙兩房戶,實用面積由206方呎至382方呎,折實售價467.91萬至888.07萬元,折實呎價由22,385至26,220元。該盤至今累沽325伙,套現約21.2億元。
愛海頌夥美聯向買家提供家電禮券優惠
市區新盤積極推售最後貨尾,長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,周三(8日)公布夥拍美聯物業,向買家提供家電禮券優惠。長實高級營業經理梁焯鏗表示,自項目公布下調售價後,市場反應踴躍,吸引大批準買家查詢,相信周五的銷售反應相當熱烈。