近日豪宅新盤交投明顯增加，信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands，周五(13日)招標售出1伙頂層連天台特色戶，成交價及呎價同創項目新高。上述為第2座9樓A室，實用面積1,558方呎，採四房間隔，連501方呎平台、1,240方呎天台，及1個車位，以5,600萬港元成交，呎價約35,944元。
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啟德澐璟沽四房大宅 成交價逾1.05億元
一手市場豪宅成交個案湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室，實用面積2,088方呎，屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔，成交價逾1.05億元，呎價約50,561元，成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示，該盤本月至今已暫錄11宗成交，短時間內吸金逾7.3億元。
買家連掃8伙維港滙II單位 涉額逾1.6億元
新盤市場近日頻頻錄得大手客掃貨，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周四(12日)獲同一組買家連續購入8伙，涉及總成交金額逾1.6億元。上述成交單位8伙單位均屬3A座D室，實用面積為790方呎的三房單位，成交價介乎2,050萬至2,150萬元，呎價由25,949至27,215元。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶售1.045億
豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周四(12日)錄得月內第6宗成交，最新以招標形式沽出第1座7樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，成交價1.045億元，呎價約48,832元。 項目自踏入2023年，已售出六伙大宅，共涉近6億元。而全盤則累售24伙，當中5伙為特色戶，總套現逾30億元。
飛揚1期一房478萬售出 參觀示範戶可獲長實利是封
一手市場交投回暖，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，新近沽出第1座20樓D室，為實用面積282方呎的一房間隔，以478萬元成交，呎價約16,950元。長實助理首席經理(營業)楊桂玲表示，為慶祝兔年將至，項目特別設計以兔為主題的賀年利是封，派發予參觀示範單位的客戶，並祝願兔年百業順境，經濟飛揚。
啟德海灣共提供2138伙 首期盡快以貼市定價開售
嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德承豐道15號住宅項目，周四(12日)正式命名為啟德海灣(KT Marina)。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱，啟德海灣分兩期發展，共提供2,138伙，第1期會視乎市場反應落實推盤時間表，將盡快推售，而定價會參考同區項目，亦包括九龍東及港島東樓盤，會以貼市定價。展望今年經濟會重啟正軌，料樓價平穩發展。
啟德澐璟連沽兩伙三房單位吸金逾6268萬
一手市場頻頻錄得豪宅交投，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(11日)沽出兩伙三房單位，吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室，同屬實用面積948方呎的三房戶，成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元，成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示，項目由去年11月底開售至今，累計沽出約29伙，套現逾14.2億元。
何文田128 WATERLOO四房大宅3507萬招標售出
市區新盤接連錄得成交，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(11日)以招標形式售出12樓H室，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,507.1萬沽出，呎價約27,878元，成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶，短時間套現約1億元。而全盤開售至今，累售47伙，連同車位銷售共套現約10.85億元，項目平均呎價逾33,000元。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位售8600萬
樓市交投氣氛好轉，豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
啟德澐璟四房售價逾1.01億 創跑道區新高
豪宅新盤大額成交繼續增加，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(10日)以逾1.01億元沽出四房大單位，呎價逾4.8萬元，成交價及呎價創啟德跑道區新高紀錄。上述為1座20樓A室，實用面積2,088方呎，四房三套房附連私人升降機大堂戶型，成交呎價約48,419元，為該盤成交價首度衝破「億」元大關。
嘉華温偉明：旗下新盤將貼市定價 冀貨如輪轉
嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明估計，通關後整個市場將慢慢復甦，惟仍需時間休養，預料下半年市況將慢慢向好。集團會於農曆新年後展開推盤計劃，但目前正視乎市況，考慮各個樓盤推出市場的次序。 集團將貼市定價，以先求量為目標，希望做到貨如輪轉。
保利置業：通關料帶動啟德區交投增加 旗下兩盤睇樓量急升
保利置業集團(00119)香港銷售及市務部總監朱美儀指，啟德區的樓盤供應多，估計通關會帶動區內交投增加。旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，以及與華潤置地(海外)合作發展的啟德跑道區澐璟、兩盤的睇樓量及查詢客人按周上升近三成，故相信通關會為市場帶來正面影響，有利整體經濟復甦。
龍湖關靜如：看好啟德區發展 積極物色新發展項目
龍湖集團(00960)深港地區香港高級營銷總監關靜如表示，市場等待通關多時，終於迎來中港兩地通關的時刻。旗下的啟德尚‧珒溋目前尚餘單位涵蓋三房、四房及特色戶，包括低座罕有戶型，相信上述供應可以貼合內地客的喜好，看好項目以及啟德區今年的發展，集團接下來亦將積極物色新發展項目。
會德豐楊偉銘：通關後啟德區內地客料增 今年力推6新盤
會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘預計，通關後啟德區的內地買家比例將節節上升。該公司今年將主力推出6個新盤，單位總數涉約3,200伙。當中，兩個啟德合作項目可謂「專才盤」，包括MIAMI QUAY II及啟德承豐道19號，提供中小型單位為主。
新地雷霆：全年樓價料溫和上升 NOVO LAND第2期新春後推
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，中港通關後樓市將全面復常，經濟復甦，樓市信心逐漸回復，預料今年一手成交增加，料全年樓價會有溫和升幅。 他透露，集團旗下屯門兆康NOVO LAND第2期將於農曆新年後推售，成為集團今年頭炮項目，並將積極推盤，繼續月月有樓賣。而大埔白石角University Hill於復活節推售。