本月首個展開銷售的全新盤，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周日(4日)首輪發售128伙。市場消息指，截至下午約1時半，項目已沽出約11伙。 是日發售的單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶，折實售價介乎413.95萬元至1,338.68萬元，折實呎價由15,860至19,484元，折實平均呎價約17,938元。
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啟德維港1號獲滿意紙 主入口處有全電能巴士專線途經
中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號入伙在即，周五(2日)公布獲批滿意紙，成為啟德跑道區首個落成及入伙項目。中國海外地產董事總經理游偉光表示，短期內會向買家發出收樓通知書，該盤至今已累售592伙，套現逾68.16億元。發展商指，城巴於啟德首條全電能巴士專線22X號線(循環線)已於昨日(1日)通車，車站設於項目主入口門前，可達港鐵啟德站。
嘉峯匯今再售2伙 累沽996伙
個別市區新盤餘貨錄得承接，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，周五(2日)連錄兩宗成交，單日吸金3,978萬元。上述包括2A座36樓B室，為實用面積765方呎的三房連工作間單位，以2,018萬元成交，呎價約26,379元。
同時，2A座28樓B室，實用面積765方呎，採三房連工作間間隔，成交價為1,960萬元，呎價約25,621元。資料顯示，項目至今累沽約996伙，佔整體供應1,006伙的99%。
西半山大學閣四房雙套6500萬招標售出 每呎逾4.1萬
雖然整體一手市場交投疏落，但港島豪宅新盤錄得大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周五(2日)透過招標形式沽出第1座7樓A室，實用面積1,584方呎，採四房雙套間隔，以6,500萬元成交，呎價約41,035元。資料顯示，上述為該盤本月首宗成交。項目由去年10月起至今，合共售出14伙，總成交金額約12億元。
澐璟招標沽出三房戶 連車位售2980萬元
一手市場錄零星成交，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，踏入12月即錄開齋成交，周四(1日)透過招標沽出6座20樓B室，實用面積784方呎，採三房連儲物室間隔，連同1個車位以2,980萬元成交，呎價約38,010元。上述買家採用靈活付款計劃入市，成交期為720日。資料顯示，該盤自上月中開售至今，累計招標售出14伙，總成交金額逾4.6億元。
油塘朗譽落實周日推售首張價單全數128伙
沉寂一時的新盤市場重新起動，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽於周三(30日)公布首輪賣樓安排，落實於周日(4日)推售首張價單全數128伙。 據銷售安排資料，項目將於周六(3日)截收認購登記。項目上周五(25日)公布首張價單，包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶，折實售價介乎413.95萬至1,338.68萬港元，呎價由15,860至19,484元，折實平均呎價約17,938元。
建灝赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。
油塘朗譽住客會所曝光 面積逾3萬方呎
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，已於上周五開價並開放示範單位，保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，首張價單共128伙公布後，接獲不少查詢，相信市場已密切期待，銷售安排亦將於短期內公布。 朗譽將設有面積約56,400方呎的基座商場，住客會所設於項目基座5樓，會所連5樓園林綠化面積逾30,600方呎。
旺角Larchwood加價1成推5號價單 折實價527萬起
宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood，周二(29日)公布價單5號，提供20伙，折實平均呎價約27,880元，較對上一張於今年8月推出的價單4號折實平均呎價25,238元高約10%。由於提供的折扣縮減，變相加價。據價單顯示，最新加推單位實用面積介乎202至250方呎，包括16伙開放式戶及4伙一房戶，該批單位折實價由527.7萬至728.5萬元，折實呎價由26,124至29,956元。
屯門飛揚第1期一房戶連天台525萬成交
特色戶不乏捧場客，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，月內暫錄3宗成交，共涉1,429.7萬港元。 長實高級營業經理楊桂玲表示，項目周二(29日)沽出1座22樓D室，實用面積282方呎，一房間隔，連236方呎天台，成交價為525萬元，實用呎價約18,617元。 她指，該盤近期連續錄得3伙特色戶的成交，反映市場對優質特色單位有需求。
荃灣西逸璟．龍灣標售三房戶 1668萬成交
現樓新盤獲得承接，由中國中冶(01618)旗下已屆現樓的荃灣西逸璟．龍灣，新近錄得月內第2宗成交，透 […]
青衣薈藍開放式戶錄取消交易 提價21%重新放售
新盤市場月內的取消交易個案持續增加。其中，宏安地產(01243)旗下已屆現樓的青衣薈藍，11月至今已錄得4宗同類個案，涉及的成交金額達2,142.9萬元。該盤的7樓A03室錄得取消(28日)後，上載更新價單，將該單位提價21%，定價由503.1萬增至610.4萬元，按最高15%折扣計，折實價為518.84萬元，折實呎價約25,559元，另享家具優惠及印花稅優惠。
PARK YOHO Bologna周五以先到先得形式推售6伙
新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周一(28日)上載更新價單，將一伙三房單位售價上調1.2%。上述為第8B座16樓C室，實用面積609方呎，採三房間隔，定價由1,007.1萬元加價至1,019.2萬元，加價12.1萬元。按最高折扣15.5%計，該單位最新折實價為861.2萬元，折實呎價約16,736元。
35屋苑上周錄88宗成交 連升3周
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月21日至11月27日)合共錄88宗成交，比起前一 […]
利奧坊‧壹隅今再售3伙 兩房戶售逾978萬元
新盤成交量於低位徘徊。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周一(28日)錄得3宗成交，共涉2,179.43萬元。最新沽出的單位成交價介乎558.22萬至978.82萬元，成交呎價由約20,829至約25,557元。資料顯示，該盤提供614伙，主打一房戶，由今年5月起開售，迄今累計沽出213伙，套現逾13.7億元。