加息周期下使用建築期付款另一個問題，是壓力測試愈來愈難過。H按是以鎖息上限作為銀行利率計算壓力測試。H按的封頂位一般為最優惠利率減一定利率，H按計劃的鎖息上限為P-2.5%的話，壓力測試便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下，壓力測試的利率可能去到6%以上。
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ONE INNOVALE-Archway首輪截票錄超額逾23.5倍
挾「北部都會區」發展概念推出的恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，首輪銷售今(5日)中午已經截票，最終接獲7,802張入票，按明日發售318伙計，超額逾23.5倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該項目創先用上AR擴展實景技術到廣告上，以吸引年輕準買家。同時，該盤的規劃加入「河畔社區」元素，於項目中央位置……
屯門飛揚第1期開售首1.5小時 23伙獲認購涉1.26億元
新界區新盤市場競爭激烈，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期於周五(5日)上午起發售80伙，包括75伙以價單形式發售，以及5伙連天台戶招標出售。據市場消息指，該盤開售首1.5小時內，已有23個單位獲認購……..
NOVO LAND第1A期周六次輪銷售 超購逾37倍
新盤市場繼續聚焦新界大型新盤，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期認購情況踴躍。新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於周六(6日)展開次輪銷售，截至昨日累計錄逾1.3萬張入票，對銷情充滿信心，會視乎銷情考慮未來銷售部署，第三輪賣樓有機會於下周進行……..
林海山城料短期開售 呎價將參考九龍區豪宅
香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城快將招標發售，希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，短期內會上載銷售安排，預計首批推出50多個單位，以分層標準戶為主，亦會考慮加入特色戶及洋房單位，呎價參考九龍區豪宅………
星凱‧堤岸新銷售安排共售出28伙 套現約3.2億元
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸再有新部署。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，該盤自推出新銷售安排以來，已沽出28伙，成交價介乎569.6萬至2,112.9萬元，呎價介乎約17,858至24,000元，套現約3.2億元，平均呎價約20,673元。項目累售861伙，佔可供發售單位約7成，套現逾86億元。中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍補充，項目於本周末再有活動舉行，周六將舉辦乾花相架工作坊，而周日則請來運動教練，教授修身及舒緩痛症方法。
【多圖】林海山城3個現樓示範單位曝光
豪宅新盤積極籌備推出，香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周四(4日)開放3個現樓標準樓層示範單位予傳媒參觀，包括兩個經改動示範單位，另一個為交樓標準單位。其中第10座3樓B單位，實用面積1,568方呎，四房連雙套房間隔，享獨立電梯大堂….
ONE INNOVALE收逾5000張票 超購近15倍
恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，將於周六首輪發售318伙，截至今(3日)下午8時，已接獲逾5,000張入票，超額認購逾14.7倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔，當中一房連衣帽間的戶型最多準買家查詢，實用面積由272方呎至329方呎……
天璽四房連車位招標售逾1.21億 呎價8.2萬
一手市場持續出現大額成交，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽，周三(3日)錄得今年首宗新盤成交，該盤的天鑽璽(第20座第1區)86樓A室，實用面積1,481方呎，採四房連儲物室間隔，連同1個車位，透過招標以逾1.21億元沽出，呎價為8.2萬元，屬該項目一手交投紀錄新高……
NOVO LAND第1A期三房戶查詢批例增加
新界區兩大新盤對撼在即，已落實周六(6日)次輪銷售的新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期，認購登記反應理想。新地代理總經理陳漢麟預期，連同復活票，料最終可錄得超過1萬張入票，由於同區三房單位近年供應罕有，故查詢三房單位的客戶比例有所增加，並有信心沽清次輪發售單位……
粉嶺北ONE INNOVALE周六首輪銷售推318伙
個別新盤收票反應理想，發展商再度加推單位。恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，周二(2日)上載3號價單，提供72單位，戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由208至609方呎……
買家斥2578萬連購上環CAINE HILL同層3伙
新盤市場出現大手成交。恒基地產(00012)上環CAINE HILL周二(2日)錄得同一組買家斥資約2,578萬元連購同層3伙單位，包括2伙一房戶及1伙開放式戶。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述三個單位分別為28樓A、C、D室……
【多圖】ONE INNOVALE-Archway兩房連花園示範單位
恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，繼早前向傳媒開放一房示範單位後，周二(2日)向傳媒展示新示範單位，參照A座地下20室，實用面積391方呎，採兩房連衣帽間間隔。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該單位客飯廳連接300方呎私人花園，其中一間睡房設有衣帽間。該單位買家收樓時，可獲戶外餐桌、座地盆栽等……
NOVO LAND第1A期加推168伙 折實平均呎價14392元
熱銷新盤再加推，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期，早前首輪銷售旋即沽清，新地副董事總經理雷霆表示，項目今(2日)加推5號價單，提供168伙，折實平均呎價約14,392元……
ONE INNOVALE-Archway加推123伙 入場費314.8萬元
恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，周一(8日)上載2號價單，提供123伙，涵蓋開放式至三房間隔，實用面積208至609平方呎，扣除最高7%折扣優惠後，折實平均呎價為14,560元……