樓市資訊 | 美聯物業

近年航空客運量及飛機機隊的持續增長反映行業的強勁增長潛力，同時飛機經營性租賃行業的競爭依然激烈，中銀航空租賃於去年末之後，成功於新加坡續期飛機租賃計劃…

中國人傳統上一向認為買磚頭保值，加上息率低，樓價穩步上升，租金回報率遠較供款利率高，在自用而又有足夠能力供樓的前題下…

樓價上升及按揭成數收緊，首期支出的確較以往增加，現時的按揭息率低企，平均還款年期亦因而持續上升，多了父母將已經還清按揭貸款的物業加按套現，資助子女「上車」…

市場有言論看淡後市，指樓價下跌的原因是預期本港人口老化，雖然本港人口老化確是一個潛在問題，但人口結構只是影響樓市的因素之一，加上該因素本身仍存變數，不能以此直接判斷未來樓市走勢…

全球多個國家正加快普及4G和光纖到戶網絡，甚至開始建設5G網絡，市場對光纖的需求持續旺盛，長飛光纖(6869)在行業具領導地位，截至去年底純利為7億元，增幅約為22.9%…

美國聯儲局3年內第4度加息，香港最優惠利率仍然紋風不動，香港金融管理局總裁陳德霖今日再向市民作出「溫馨提示」…

金管局總裁陳德霖表示，金管局已跟隨聯儲局加息1/4厘，聯儲局利率正常化正在加快，今年料加多1次息…

儘管銀行公會的港元拆息定價低企，惟市傳有銀行提供的拆息按揭以該行出價為基準，更於5月起加息…

發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市，雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管，按揭成數又較銀行提供的高，但想避免捱貴息，有幾點需要注意…

坐擁七成按揭市佔率的四大銀行先後於兩日宣佈上調H按息，明顯銀行在評估新措施帶來的實際影響後，四大銀行的決定發揮指標性作用，預料中小型會跟隨其加按息的幅度…

投資物業，最重要掌握主動權，業主一定要保留話事權，首先別讓物業變成銀主盤，最直接方法就是不要過度借貸，如果供不起，要賣樓就自己賣，別讓其他人揸主意賣樓…

今年二月的平均拆息為0.51%，較去年年尾平均拆息0.68%水平回落，加上銀行相繼稍稍調低H按的「H加部分」，變相令H按計劃的吸引力大增，低息環境繼續成為支持樓市的主要因素之一…

SSD在樓市上升時強迫業主持貨，供應量減少，做成樓價繼續上升，在樓市下跌時亦強迫業主持貨，在3年之後，業主要承受更大損失，所以，我說SSD是最邪惡…