港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，絕對是近年來一手市場的焦點，項目分六期而建，當中第四期項目位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，由2座提供，合共提供800伙。項目將細分為兩期發展，會率先推出第4A期應市，涉及第2A及2B座，提供432伙。
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【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易，樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101：基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
天水圍Wetland Seasons Park錄「SSD鬆綁貨」蝕讓成交 低層兩房戶以535萬元易手
美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(MING CHAN)表示，該行新近促成天水圍Wetland Seasons Park「SSD鬆綁貨」交投，屋苑兩房戶剛過額外印花稅期不久後，以535萬元「蝕讓價」易手。…
【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項
什麼叫連租約買賣？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。交吉指物 […]
【全新推出】「美生活平台」 – 提供一站式優質家居增值服務
買樓從來不是一個簡單的過程，無論事前睇樓、資料搜索，到買樓後一系列的雜項，例如按揭申請、驗樓裝修、添 […]
租盤每日減少 小心租金飆升
為何會出現租金升，樓價不升這個情況，是違反樓市的「物質不變定律」…
【3D辣稅】4月全線下跌 邊項跌幅最大?
稅務局今日公布4月份3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄280宗，雖然較 […]
按照報導的成交價 一世買不到樓
這個世界沒有假新聞，只有報導與不報導的新聞，而事實上巿場上有不少即睇即買，不講價的高價成交，報紙沒有報導…
【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達
事實上，新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一，所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」，勢令有意投資新加坡的海外人才卻步，這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下，新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多，措施安排上亦無香港完善。
【市況向好】內部轉讓又多咗
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一 […]
【3D辣稅】2023年首季邊項住宅辣稅表現最好?
稅務局今日公布3月份的3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)數據，宗數按月全線上 […]
青衣綠悠雅苑543實呎海景戶 以647萬元於第二市場獲區外客承接
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，受政府減低印花稅刺激，買家入市態度保持積極，客人入市步伐加快，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續活躍，該行最新促成綠悠雅苑一個543實呎戶，並以647萬元於第二市場價獲外區客承接。
青衣分支家庭以1,500萬元承接盈翠半島772實呎優質海景戶
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，3月一手市場銷情暢旺，凍結部分購買力，青衣區3月至今錄約70宗成交，受政府減低印花稅及通關等利好因素帶動，買家入市態度保持積極，惟二手成交速度放緩，該行最新促成盈翠半島一個772實呎戶，並以1,500萬元獲區內分支家庭承接，2006年貨升值逾2倍。…
【大反彈】原來2023年首季物業宗數升咁多！
據土地註冊處資料顯示，3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註 […]
【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好
通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈，價量齊升，中小型單位交投率先搶升。然而，隨著樓市升勢增強，加上股債匯回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後，成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強，加上「股債匯」回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後。