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【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

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通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈，價量齊升，中小型單位交投率先搶升。然而，隨著樓市升勢增強，加上股債匯回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後，成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強，加上「股債匯」回軟，資金開始搶購大碼物業，豪宅新盤發力追落後。

【28 Hse】綠表買樓毋須審查 機制漏洞惹質疑

【28Hse】綠表買樓毋須審查 機制漏洞惹質疑

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近日，蔡天鳳案轟動全城，事件同時引起社會對綠表買樓免審查的關注，究竟現行措施是否存在漏洞，政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁鄺球，於2019年手持有何文田加多利山豪宅單位後，但翌年仍然可以用綠表資格以$218萬購入葵涌居屋尚文苑一個單位，引起各界關注。

買家斥629萬元購葵涌新葵芳花園415實呎戶

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區本月至今錄約12宗二手成交，該行剛促成葵涌新葵芳花園415實呎兩房戶，以629萬元成交，2010年貨升值近2倍。…

蝕讓個案 葵涌浩景臺642實呎戶以678萬元成交

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，本港經濟復常，樓市氣氛向好，加上政府調低首置印花稅稅階，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區3月至今暫錄約12宗二手成交，該行剛促成葵涌浩景臺642實呎兩房戶，以678萬元蝕讓成交，2017年貨帳面輕微虧蝕。…

上車客斥547萬元購葵涌葵芳閣415實呎海景戶

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區3月至今暫錄約5宗二手成交，該行剛促成葵涌葵芳閣415實呎兩房戶，以547萬元成交，2011年貨升值逾1倍。…

595萬元Full Pay購葵涌新葵芳花園400實呎戶

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區2月錄約29宗二手成交，該行剛促成葵涌新葵芳花園400實呎兩房戶，以595萬元成交。…

首置客以646萬元自由市場價購大圍居屋海福花園482實呎戶

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美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示，大圍二手市場不斷升溫，2月區內公屋及居屋成交近20宗，較1月成交量上升近四成，樓價亦錄約5%升幅，該行促成居屋海福花園482實呎兩房單位成交，以646萬元於自由市場獲首置客承接，1985年貨升值25.3倍。…

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