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買樓 收租 租金回報率

【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？

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很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。

公屋客以綠表價278萬元承接長沙灣麗翠苑1房戶 原業主持貨6年 單位升值逾5成

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美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。該行新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交…

放租 出租

【業主注意】2025最新放租出租六大流程攻略

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坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。

凱柏峰II推新價單103伙　折實平均呎價14440元

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信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰II，周四(7日)上載價單5號，提供103伙，按90天付款計劃享19%計，折實平均呎價約14,440元，另可享印花稅優惠及現金回贈…

緹外招標售出花園特色單位　成交價1.7億元

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新盤市場的豪宅交投加快，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周日(3日)通過招標售出花園特色單位，為第6座地下B室，實用面積3,855方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，外連2,234方呎花園，連同1個車位成交價為1.7億元…

銀行定存息口低企 投資客轉投樓市帶動二手交投 青衣首半月錄27宗成交 美景花園329實呎戶350萬元易手

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美聯物業東涌及青衣區域營業董事范偉康 (FANDY FAN)表示，青衣二手市場本月首半個月已錄27宗交投，市況明顯回暖，買家當中不少為長線收租客，皆因銀行定存息口低轉，選擇轉投樓市獲取較高回報，該行最近錄得投資者斥350萬元購入美景花園329實呎戶作收租之用……

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