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大學閣三房8200萬招標售出　呎價約5.17萬元

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一手市場錄得大額豪宅交易，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周三(21日)以招標形式售出第1座12樓A室，實用面積1,584方呎，現為三房一套間隔，成交價8,200萬元，呎價約51,768元。據悉，項目由開售至今，已累沽23伙，套現逾18.7億元。

啟德天瀧特色戶招標1.12億售出　創樓盤新高

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豪宅新盤錄破頂價成交，據成交紀錄冊顯示，由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周一(29日)透過招標售出1座33樓A室頂層特色戶，成交價逾1.12億港元屬項目新高。上述單位實用面積1,942方呎為全盤面積最大，採四房間隔，連425方呎平台，成交呎價約57,750元。

啟德澐璟三房戶3217萬成交　呎價35626元

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豪宅新盤交投不斷，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(22日)以3,217萬港元售出三房單位，為月內第6宗成交。涉及單位為6座25樓C室，實用面積903方呎，單位設儲物室及連車位沽出，呎價約35,626元。發展商表示，項目自開售以來累售92伙，總套現逾45.38億元。

尚‧珒溋複式連天台售1.07億　呎價逾4.3萬元

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雖然整體一手交投有放緩迹象，但啟德區連接錄得大額成交。龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，周五(19日)透過招標以逾1億元售出低座B座的複式連天台戶。上述為低座B座2樓及3樓C室，實用面積2,456方呎，四房間隔，連489方呎天台及86方呎平台，成交價1.0753億元，呎價約43,783元。買家連同兩個車位一同購入，合計共涉及1.1398億元。

何文田瑜一•天海擬周內開價　最快下周賣

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華懋集團發展的何文田站瑜一，項目第1A期瑜一•天海推出在即，集團銷售總監封海倫表示，示範單位將於本周末(13日)開放予公眾參觀，計劃周內開價並最快於下周發售，首張價單推出不少於90伙。她續稱，考慮到過往項目的三房連儲物室戶型均率先沽清，故首批單位將會提供該類戶型。至於實用面積逾900方呎的向南單位，則會以招標形式推出。

【港漂精英代理】亞姐變身地產KOL？

【港漂 美聯經紀】亞姐變身地產KOL？

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曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy，擁有多年的播音主持經驗，並在拿到香港永居身份後，決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後，她決定自己考取地產代理人牌照，以便更深入地了解樓市信息，沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。

何文田站瑜一 •天海有機會本周開價

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華懋集團發展的何文田站瑜一，繼今年3月及4月分別推售第1B期及第1C期後，周一(8日)公布部署壓軸推出最後的第1A期，並命名為「瑜一•天海」。該集團銷售總監封海倫表示，該期數的樓書已經上載至項目網站，有機會本周內開價，定價會參考早前推售的兩期項目，並按景觀及座向有所調整。該盤最快下周展開銷售。

元朗雨後周六開賣76伙　售價420萬元起

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星星地產旗下元朗雨後，周二(2日)上載最新銷售安排，落實周六(6日)展開新一輪銷售，分別以價單形式出售75伙，另會招標發售1伙頂層特色戶，共發售76伙。上述價單發售單位涵蓋開放式至三房間隔，折實價由420.53萬元起。而將招標單位為26樓D室，實用面積909方呎，連109方呎平台及803方呎天台。

University Hill首輪銷情理想　周四次輪共推216伙

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新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill首輪銷售成績理想，發展商連日加推單位，於周日(4月30日)推出第5號價單68個單位，並落實次輪銷售安排，將於周四(5月4日)發售216伙。集團副董事總經理雷霆表示，該盤於過去周六(4月29日)以價單位形式發售的150伙即日沽清，套現超過10億港元。

鴨脷洲凱玥售出4房大宅連私人升降機大堂　成交價逾1.84億

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一手豪宅錄得大額成交個案。由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展的鴨脷洲利南道凱玥，周一(24日)以逾1.84億港元售出3座23樓B室，實用面積3,635方呎，設4個套房及私人升降機大堂，呎價為50,800元。買家採用180天現金付款計劃入市。資料顯示，該盤由今年初開售至今，暫沽出3伙，套現逾5.3億元，是次沽出單位成交價為3宗交易之中最高。

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