美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示，不少業主擴闊議價空間，該行最新促成粉嶺花都廣場413實呎戶議價後以508萬元易手，但帳面仍較2009年入貨價升值逾3倍。…
Search Results for "實用面積"
何文田皓畋兩房戶以月租28,000元租出 實用呎租超過40元水平
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(CONNIE LO)表示，該行新近促成何文田皓畋兩房戶租務交投，單位以月租28,000元租出，實用呎租超過40元水平。…
用家無懼加息入市 即日斥535萬元承接元朗原築兩房戶 成交價略高於大型銀行網上估價
美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津(KEVIN CHEUNG)表示，雖然美國加息，本港銀行周四亦宣佈加息0.125厘，但用家無懼加息入市，該行同日促成元朗原築兩房戶交投，單位獲用家斥535萬元承接作自住之用，成交價略高於大型銀行網上估價。…
沙田偉華中心297實呎戶395萬元沽 原業主2002年購入 帳面升值近7倍或逾「3球」
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，區內二手交投按月有所增加，該行最新促成沙田偉華中心297實呎議價後以395萬元沽……
紅磡GREENWICH首批56伙 入場費367.8萬
恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周四(27日)公布首張價單涉及56伙，折實平均呎價約18,928港元，較該系列第2期於去年11月推出的首批折實平均呎價21,238元低近11%。是次推出的開放式單位入場費為367.83萬元。
「轉買為租」個案上升帶挈 元朗7月錄逾150宗租賃交投 按月升逾1成 Yoho Town平均呎租升至約33元水平
美聯物業首席區域營業董事林振華(Dick Lam)表示，適逢踏入暑假租賃旺季，加上息口走勢未見明朗，市場「轉買為租」個案上升，元朗市中心本月累計已錄逾150宗租賃成交，較上月同期大幅升逾1成，預期7月有望突破200宗水平。其中，Yoho Town折合呎租亦由上月約30元上升至本月約33元。…
元朗錦繡花園獨立屋減價60萬元 用家「租轉買」 908萬元承接840實呎戶 原業主1998年購入單位 帳面獲利逾「5球」
美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (RAIO CHAN)表示，家庭客於暑假紛出動睇樓，部分更「租轉買」推動區內二手交投，該行最新促成元朗錦繡花園840實呎戶獨立屋以908萬元沽出。
馬灣珀麗灣租盤渴市 339實呎戶放盤不足一日月租11,800元租出 2012年貨 租賃回報近5厘
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示，區內租賃交投熾熱，該行最新促成馬灣珀麗灣339實呎戶放盤不足一日月租11,800元租出，業主享受5厘租賃回報。…
將軍澳彩明苑三房套獲外區綠表客以640萬元承接 2001年貨升值約3.9倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成彩明苑三房套交投，單位獲綠表客以未補地價640萬元承接。…
【新盤追擊】油塘親海駅II 坐擁無敵維港景
油塘區發展一日千里，加上有政策支持，成功由昔日的工廠區， 搖身一變成高端商業及住宅區，當中包括由長實集團(01113)發展，位於東源街項目-親海駅（The Coast Line），項目一共提供886伙，而率先推出的親海駅II則由3座住宅大樓組成，共涉及658伙。
北角君譽峰288實呎租盤 內地生租客垂青 月租1.8萬元成交 2021年貨租金回報約3厘
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，暑期租務旺季，內地學生亦紛紛在市場物色租盤，該行剛促成北角君譽峰一個288實呎租盤成交，由於鄰近港鐵，交通方便，加上屋苑樓齡淺，故獲內地生租客垂青及以月租1.8萬元承接，2021年貨租金回報約3厘。…
【28Hse】紅磡煥然懿居二期 料市價72折推
近日政府宣佈港人首置盤紅磡煥然懿居二期將推出市場，預計9月預售。煥然懿居二期（3座）位於紅磡春田街與崇志街，提供260伙，一半單位為2房及3房，實用面積介乎430至600平方呎，而餘下的是1房單位，面積由300至360平方呎不等，預計落成日期為2026年11月30日。
油塘親海駅II三房戶按揭最多借9成 首3年供息不供本
長實集團(01113)旗下的油塘親海駅II快將推出，發展商周三(26日)公布最新定息付款計劃，三房單位一按最高達樓價九成，首3年供息不供本。集團營業部首席經理郭子威表示，預計美國聯儲局將會再度加息，項目為三房單位客戶推出最新付款辦法，並不設限額。項目樓書今日已上載一手住宅物業銷售資訊網，示範單位將於周四(27日)開放予傳媒參觀。
【多圖】BAKER CIRCLE·GREENWICH兩房示位曝光
市區全新盤推售如箭在弦，恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周三(26日)首度開放示範單位予傳媒參觀。上述連家具及無改動示範單位，參照27樓A室搭建，實用面積492方呎，屬兩房連儲物室間隔。該單位室內設計以灰白色為主調，層與層之間有約3.325米高，客飯廳設有趟摺門，並外連共38方呎的三合一露台及工作平台。
同區家庭客860萬元承接青衣盈翠半島520實呎戶 2001年貨 帳面獲利近「6球」
美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (KELLY YUEN)表示，業主為加快放售流程，部分選擇減價止賺離場，該行最新促成青衣盈翠半島520實呎戶以860萬元沽出，原業主2001年購入單位，是次轉手帳面獲利近「6球」……