樓市資訊 | 美聯物業

中港通關，加上政府大幅放寬防疫措施，買家入市信心增強。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示，該行早前促成都會駅二期—城中駅三房交投，獲換樓客以828萬元承接。較大型銀行網上估價高約半成。…

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行近日促成峻瀅II兩房交投，買家有感樓價低水，以630萬元購入單位。…

市況回暖，用家加快入市步伐。美聯物業東九龍嘉峯匯分行首席高級營業經理嚴俊禮(ERIC YIN)表示，鑽石山星河明居本月暫錄5宗交投，平均呎價約15,586元。該行近日促成星河明居三房戶交投，有家長為方便小朋友上學，終在農曆新年前「扑鎚」以828萬元購入單位作自住用途。…

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，該行剛促成北角維港頌一宗大額租務，1,042實呎戶獲誠意租客以月租5.6萬元獲承接…

美聯物業太古城金星閣分行(2)首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城本月已錄25宗成交，較上月同期9宗急升近1.8倍，該行剛促成太古城一個748實呎戶，換樓客斥1,418萬元承接…

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月至今錄約100宗成交，較12月同期成交宗數升約2倍，而荃景圍一帶上車屋苑已錄超36宗成交，刺激準買家加快入市，該行剛促成荃景花園一個362實呎戶成交，以380萬元獲區外客承接，2013年貨升逾46%。…

美聯物業錦繡及天巒分行高級營業經理陳少枝(Raio Chan)表示，該行剛促成上水天巒二期一個2,454實呎洋房以4,300萬元成交，原業主2014年入市轉手帳面獲利1球。…

美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，該行剛促成大埔中心一個2房單位成交，實用409平方呎，以506萬元售出，2005年貨升值2.7倍。…

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行新近促成元朗 世宙431實呎兩房戶，獲用家650萬元承接，但原業主明賺實蝕沽貨。…

美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山 雅濤居一租務成交，702實呎租盤以月租1.9萬元獲承租，2008年貨租金回報高達6.5厘水平。…

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，土瓜灣傲雲峰1月暫錄約3宗成交，屋苑近日錄得兩房戶交投，單位以850萬元易手。…

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒(Gary Fan)表示，隨著市場氣氛向好，筍盤買少見少，用家亦加快入市，太古城本月迄今已錄22宗成交，較上月同期約9宗升1.4倍，並帶動樓價企穩回升…

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，農曆年前優質戶成交加快，該行剛促成嘉亨灣一個675實呎優質海景戶成交，換樓客斥1,650萬元入市…

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，淘大花園本月交投顯著加快，暫錄約14宗成交，已超過上月全月的11宗，該行近日促成淘大花園一房單位交投，新買家獲爸爸協助支付首期，睇樓不足24小時，以470萬元購入單位築新婚愛巢。…

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，香港經濟逐步復常，有買家認為樓價已見底轉升，故加快入市步伐，該行近日促成將軍澳中心兩房戶交投，單位獲上車客以693萬元承接。…