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響頭炮!鴨脷洲凱玥下周一標售4伙四房大宅

中港通關有期,蟄伏多時的港島區豪宅新盤終見新部署。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥周四(5日)深夜突擊於項目網站上載首份銷售安排,落實下周一(9日)起以招標形式推售4伙,成為2023年首個推售的全新盤。 

元朗Grand YOHO第二期周日起招標發售8伙

中港兩地快將關通,發展商紛紛加快推盤部署。新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期,上載銷售安排,落實周日(8日)起招標發售8伙。該批單位實用面積介乎755至1,684方呎,戶型涵蓋三房至五房間隔,當中4伙屬於特色戶,包括8座50樓A室,實用面積1,684方呎,屬複式連天台戶,設有五個睡房,連108方呎平台及453方呎天台,天台附設按摩池。

ONE INNOVALE-Cabanna加推108伙 入場費342萬

通關在即,有發展商搶閘展開新一輪銷售。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周三(4日)公布價單4號,提供108伙,戶型涵蓋開放式至三房間隔,折實平均呎價約14,560元,較兩個月前推出的價單3號僅高約0.8%。

旺角利‧晴灣23月中開賣23伙 一房戶售價497.3萬

由市建局等合作發展、樓齡約1年多的旺角利‧晴灣23,周三(4日)上載價單4號,提供23伙,一房單位售價由497.3萬港元起。項目同日上載銷售安排,落實本月15日起發售該批單位。價單提供的單位戶型涵蓋一房至三房間隔,實用面積由283至584方呎,不設折扣,售價由497.3萬至987.9萬元,呎價由15,950至17,926元。

【多圖】旺角利.晴灣23現樓交樓標準示範單位曝光

由市區重建局及有利集團(00406)合作發展、樓齡約1年多的旺角利.晴灣23,周三(4日)開放7樓全層5個現樓交樓標準示範單位予傳媒參觀,戶型涵蓋一房至三房間隔。資料顯示,該項目提供142伙,由市區重建局及有利集團(00406)合作發展,於2021年5月起開售,迄今售出約108伙。餘貨單位當中,現時仍有25個位於3樓至8樓的待售單位由市建局持有。

港漂 買房

【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓

所謂新香港人,除了新移民之外,還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂,他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心,且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到,30%的額外印花稅不再,便立刻圓了這個生根夢。

PARK YOHO Bologna新價單推20伙 平均呎價約1.4萬

新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna,於周二(3日)加推第5號價單,涉及20個單位,折實售價約406.19萬港元起,平均呎價約14,104元。新推單位分布於第8A及8B座,實用面積由270至674方呎,當中包括兩個複式及兩個連平台特色戶,最高折扣維持15.5%。其中售價最高為8B座1樓C室連平台戶,實用面積582方呎,折實售價990.09萬元。

啟德澐璟今沽2伙海景戶 套現逾1.8億元

新盤市場再錄大額成交,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周二(3日)連沽兩伙海景單位,涉額逾1.87億港元。其中1伙以9,419.95萬元售出,呎價約45,115元,呎價創啟德跑道區項目新高。上述高價易手單位為1座10樓A室,實用面積2,088方呎,四房連三套房間隔,附連私人升降機大堂。另一宗成交為1座12樓A室,戶型及面積相同,成交價9,323.6萬元,呎價約44,653元。

傳ST. GEORGE’S MANSIONS獲同一組買家連購3伙

中港兩地通關在即,豪宅新盤大額成交趨活躍。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS於周二(3日)連沽3伙,成交總額逾2.76億港元,市場估計由同一組買家購入。上述成交售價最高為1座8樓A室,實用面積2,140方呎,四房連雙套房間隔,成交價1.027億元,呎價約47,991元。