鐵路上蓋項目銷情向好，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，周日(31日)售出12伙，單日套現逾1.54億元…
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大學閣三房戶6480萬招標售出 呎價40909元
港島的豪宅市場交投活躍。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周日(31日)招標售出第2座3樓B室，實用面積1,584方呎，採三房三套間隔，成交價6,480萬元…
海德園第一期上載新價單涉60伙 折實平均呎價17296元
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周日(31日)上載價單2號，提供60伙，折實平均呎價約17,296元，較首張價單低約1.5%…
凱柏峰周五再沽出20伙 套現逾1.35億元
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，周五(29日)再沽出20伙，單日套現逾1.35億元。項目累計於8月份暫沽438伙…
尚璟招標售出三房大宅 連1車位做價9608萬元
港島區的一手豪宅交投有加快迹象。崇傑地產發展旗下西半山尚璟，新近招標售出18樓B室，為實用面積2,2 […]
Shouson Peak今標售出單號屋 呎價比4年前平4成
一手住宅市場的億元大額買賣增加。據項目成交紀錄冊，新地(00016)旗下南區Shouson Peak，周四(28日)招標售出壽山村道17M號屋，實用面積2,972方呎，外連640平台及502方呎花園…
細價樓主導大市 上車盤交投旺 沙田第一城327實呎戶406萬元易手 原業主持貨13年 帳面賺約86萬元
細價樓繼續主導大市，上車盤交投持續暢旺。美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行高級分區營業經理黃國輝(STEPHEN WONG)表示，最新該行促成沙田第一城327實呎戶406萬元成交，原業主持貨13年，帳面賺86萬元….
【回報率】邊個屋苑租金回報率較高?
租金持續攀升，據美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.55元，按月上升約 […]
置業先擇位置 奧運站直通全國 換樓客睇好柏景灣交通配套及潛力 擲778萬元跨區換樓 466實呎戶17年升值約1.4倍
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場普遍憧憬美國減息，促使不少買家加快入市決定，位置理想的物業尤率先獲得青睞，西九龍區不但交通方便，而且極具發展前景，一直深受買家喜愛。該行新近促成奧運站柏景灣8座低層G室的二手成交，單位實用面積約466平方呎，屬2房間隔，獲換樓客以778萬元承接，折合實用呎價為16,695元…..
上車客吼港島細價盤 北角海興大廈兩房戶358萬元易手 僅百元印花稅
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角海興大廈一個低層D室單位，實用面積約327呎，為兩房戶型，獲上車客垂青…
港島南岸滶晨II加推72伙 折實平均呎價23497元
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，周三(27日)公布加推價單4號，提供72伙…
天璽‧天第2期擬9月中開賣 首批將招標形式推售四房戶
新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第2期，周三(27日)公布計劃9月中推售。新地副董事總經理雷霆表示，首批將會以招標形式推售四房戶…
重視子女教育 名校網獲青睞 家長客斥652萬元購百樂園570實呎單位連車位 理想環境助子女成長
美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥（Leo Siu）表示，家長重視子女教育，優質校網物業持續成為家庭客追捧對象。該行最新促成九龍塘百樂園低層B3室成交，單位實用面積約570平方呎，獲家長以652萬元連車位購入，折合實用呎價約11,439元，以打造合適子女成長的居住環境…..
短炒成功個案 元朗Park Yoho收樓隨即轉手即賺73萬元 屬屋苑本月第11宗成交
憧憬減息，樓價回升，部分業主趁機放售手持物業短炒獲利。美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示，最新該行促成元朗Park Yoho收樓轉手即賺73萬元成交，屬屋苑本月第11宗成交…..
長情業主一手買入 持貨逾40年 沙田第一城504實呎戶538萬元易手 帳面賺逾五球 呎價險守1萬元關口
有見近期樓價回穩，部分長情業主亦加快放售手持物業止賺離場。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚 (NOW WONG)表示，最新該行促成沙田第一城504實呎戶538萬元易手，原業主1983年一手買入單位，持貨42年…..