港島一手住宅錄得大額交投。據項目成交紀錄冊顯示，恒基地產(00012)旗下西半山帝滙豪庭，通過招標售出29樓B室，實用面積2,674方呎，外連181方呎平台，屬三套房連儲物間間隔，成交價1.57億元…
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北角康澤花園交通方便 兩房戶「移民盤」獲同區客538萬元承接
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角康澤花園一個D座低層5室單位成交，實用面積約407呎，兩房間隔，由於屋苑位於港鐵炮台山站上蓋，交通方便，故獲同區客垂青，而單位屬「移民盤」…
【信心指數】按周升1.5% 原因係……
「美聯信心指數」最新報65.8點，按周升1.5%(見圖)。近期拆息回落至偏低水平，減輕業主的供樓壓力 […]
月供僅7,146元 「供平過租」效應持續 慈母「意頭價」283.8萬元購荃灣中心 贈兒作新婚居
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，受惠於港元拆息持續回落，市場上不少屋苑出現「供平過租」的情況，帶動荃景圍一帶睇樓量上升。該區本月暫錄約10宗成交。該行最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，慈母斥「意頭價」283.8萬元助兒子上車，月供僅7,146元，故即時落訂……
大埔新達廣場489實呎戶 零議價610萬元易手 原業主持貨29年 帳面獲利320萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，市場氣氛持續向好，買家加快入市步伐。該行最新促成大埔新達廣場實用面積489方呎單位， 以610萬元獲新買家承接自用，1996年貨帳面獲利約320萬元……
新婚客承租奧運站凱帆軒海景2房戶作愛巢 月租2.2萬元 業主享約10厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，優質租盤需求持續，該行新近促成奧運站凱帆軒1座中高層B室的租務成交，單位實用面積約469平方呎，屬2房間隔，一對新婚夫婦以月租2.2萬元承租，折合實用呎租約47元……
黃竹坑站滶晨三房大戶2529萬標售 呎價約2.9萬元
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周五(6日)首日正式對公眾開放示範單位及展銷廳，參觀情況理想……
「供平過租」帶動買定入市 大埔中心高層海景299實呎戶 首置客斥368萬元入市 原業主帳面獲利約144萬元
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，因拆息下調，有不少屋苑出現「供平過租」的情況，吸引買家加快入市步伐。該行最新錄得大埔中心高層299實呎戶，屬2房戶，單位以368萬元易手，實用呎價約12,308元……
滶晨首批101伙 兩房約850萬入場 折實平均呎價逾2萬
黃竹坑站上蓋新盤開價一期比一期低。新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，繼上月底起招標發售三及四房單位後，周四(5日)公布首張價單，涉及101伙，折實平均呎價約20,932元…
大埔天鑽525實呎戶580萬元易手 原業主虧損約120萬元離場
美聯物業大埔-天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，交投氣氛持續正面，區內二手交投增加。該行最新促成大埔天鑽 525實呎戶的買賣成交，新買家斥580萬元入市，實用呎價約11,048元……
天水圍嘉湖山莊638實呎戶 自住客斥472.8萬元承接 29年貨帳面獲約306.3萬元 單位期內升值約1.8倍
美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，隨著拆息回落及關稅戰緩和，買家入市心態轉趨積極，放盤承接加快。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥472.8萬元承接，實用呎價約7,411元。原業主持貨29年，帳面獲利約306.3萬元離場……
代理半夜送訂 促成荃灣西全．城滙高層536實呎戶 上車客斥870萬元入市 原業主帳面獲利約69.4萬元
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，因利率近日不斷回落，激活荃灣區交投，荃灣區5月二手成交錄超過150宗，暫為2025年單月成交量最高紀錄……
新盤熱潮帶動二手交投 天水圍YOHO WEST中層500實呎戶 615萬元易手
美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示，近期新盤市場氣氛活躍，帶動買家的入市意欲。該行最新促成天水圍YOHO WEST中層500實呎戶的買賣成交，新買家斥615萬元承接，原業主2023年持貨至今轉手帳面近平手離場……
大埔公屋富善邨開放式單位 綠表價83.8萬元易手 單位19年升值約6.7倍
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，近期新盤銷售火熱，資助房屋亦不乏承接。該行最新一宗大埔富善邨292實呎戶，獲家庭客以綠表價83.8萬元承接，實用呎價僅2,870元……
滶晨48小時內將上載首張價單 涉至少91伙 兩房為主
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周二(3日)公布將於48小時之內上載首張價單…