樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業美孚六期分行(2)營業經理王俊康(MARTIN WONG)表示，居屋荔欣苑錄自由市場減價成交個案，由於業主睇淡後市，決定移居外地，故透過該行減價55萬，以695萬元沽出3房戶…

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山居屋錦英苑二手成交，一位外區上車客以自由市場價508萬元，承接高層401實呎戶自住…

近月武漢肺炎襲港，不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保，除了居屋王冠德苑銷情理想外，其餘新居屋銷情一般，近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓，引起極大迴響，有網民覺得應狠痛放棄，但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會，可考慮以下三大因素。

白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手，究竟兩個計劃有何分別？申請按揭難度有何不同？

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，二手居屋樓價吸引，故不乏捧場客，該行剛促成一宗南濤閣居屋第二手市成交…

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑(Ivan Li)表示，該行新近促成一宗馬鞍山錦豐苑二手成交，一組區內首置客以自由市場價596.8萬元承接一個2房改1房單位…

人人都說抽中居屋難過中六合彩！居屋上車無望，不少人都會轉投村屋懷抱，貪其實用率高、價錢又實惠。今集主角Vincent目標5年後上車，居屋或是村屋較較切合他的上車大計？

估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行近日促成將軍澳居屋欣明苑之買賣成交，獲同區上車客經自由市場承接，成交價約628萬元…

今年新居屋於12月9日揀樓，落空的朋友毋須灰心，運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃，其中資助出售單位達23,700個，不少地段仍非常吸引。

成功抽中的幸運兒於申請居屋按揭的時候其實有很多東西要注意，要求亦與申請私樓按揭有所不同，在此筆者會為大家好好整理出各項需注意的事項…

今年新居屋預計將於本月內揀樓，何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、葵涌尚文苑、長沙灣凱德苑、沙田旭禾苑及馬鞍山錦暉苑6大全新居屋屋苑，地理位置優越又各具優勢，到底要怎麼揀？