樓市資訊 | 美聯物業

市區新盤開售，華懋集團發展的何文田站瑜一．天海周日(21日)展開首輪銷售，以價單形式發售90伙。準買家由上午約9時半起陸續到場，即場抽籤決定揀樓次序。華懋集團銷售總監封海倫稱，項目於開售首2小時已沽出48伙。當中，A組時段有15個單位獲認購，成交最高金額為一個三房連儲物室平台特色戶，涉資逾3,100萬元。是日有不少曾在第1B期及1C期入票的向隅客亦再度入票，今次均能買入心頭好。

雖然整體一手交投有放緩迹象，但啟德區連接錄得大額成交。龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，周五(19日)透過招標以逾1億元售出低座B座的複式連天台戶。上述為低座B座2樓及3樓C室，實用面積2,456方呎，四房間隔，連489方呎天台及86方呎平台，成交價1.0753億元，呎價約43,783元。買家連同兩個車位一同購入，合計共涉及1.1398億元。

發展商推盤攻勢持續，華懋集團發展的何文田站瑜一．天海於周二(16日)加推第2號價單，涉及45個單位，折實平均呎價約28,655港元…

配合政府招攬人才計劃，五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸推出全新置業優惠。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，項目推出青年/指定輸入人才計劃人士置業現金回贈…

長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山已取得滿意紙並展開交樓程序，發展商隨即啟動現樓銷售安排。集團營業部首席經理郭子威表示，下周一(5月22日)以招標發售20個單位…

華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海銷售在即，集團銷售總監封海倫表示，項目自開放示範單位以來人流不絕，截至周日(14日)下午5時，已合共超過8,000人次參觀

港島豪宅新盤錄得大額成交，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周六(13日) 以招標形式售出第1座11樓B室，實用面積1,584方呎…

華懋集團發展的何文田站瑜一．天海，周四(11日)公布首張價單，提供90伙，折實平均呎價約26,718元，較同系列對上於今年3月底推出的項目第1C期首批折實平均呎價25,953元高約3%。今期首批一房戶入場費為798.91萬元。華懋集團銷售總監封海倫表示，首批單位屬「壓軸升ONE價」，包括23伙一房戶、49伙兩房戶及18伙三房戶，實用面積364至960方呎，折實售價由798.91萬至2,918.56萬元，折實呎價由21,948至31,107元。

由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周一(8日)招標售出10伙，吸金近4.2億港元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝於周二(9日)表示，現時正研究其他標書，涉及三房、四房及大手客，亦有準買家查詢項目其他座數，惟尚未有計劃加推。

華懋集團發展的何文田站瑜一，項目第1A期瑜一•天海推出在即，集團銷售總監封海倫表示，示範單位將於本周末(13日)開放予公眾參觀，計劃周內開價並最快於下周發售，首張價單推出不少於90伙。她續稱，考慮到過往項目的三房連儲物室戶型均率先沽清，故首批單位將會提供該類戶型。至於實用面積逾900方呎的向南單位，則會以招標形式推出。