房屋局公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約1萬伙，升幅達約10.5%，為自2004年9月起每季公布供應數字以來的新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個或約2.2%。
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ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶連車位售9388萬元
豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(27日)錄得月內第9宗成交，以9,388萬元沽出1伙三房戶。上述為2座19樓B室，實用面積1,868方呎，採三房雙套間隔，連同1個車位售出，呎價約50,257元。該樓盤由開售至今，累計售出27伙，當中5伙為特色戶，總套現近33億元。
會地黃光耀：滾存貨尾單位料可於約2年內消化
房屋局公布，一手私人住宅潛在供應突破10萬伙，當中包括1.6萬貨尾單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，去年受疫情及加息影響，使發展商的推盤步伐減慢，令已落成但未售出的單位數量上升。而現時社會逐漸復常，發展商將會加快及加大力度推售新盤，預計滾存的貨尾單位可於約2年內陸續消化。
華懋年內推3個新盤涉1162伙 何文田瑜一規模最大
兔年伊始，各大發展商紛紛公布今年推盤計劃。華懋集團銷售總監封海倫表示，集團年內將有3個全新項目推售，其中包括港鐵何文田站瑜一，將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙，長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。華懋集團銷售部在新一年祝願香港經濟「兔」來運轉，樓市蒸蒸日上。
長實郭子威：上半年樓市難有明顯反彈
差估署樓價指數跌勢未止。長實(01113)首席營業經理郭子威認為，今年上半年樓市難有明顯反彈。他解釋指，差估署相關數字有滯後因素，預料下月公布的數據仍會繼續下跌，但跌幅將會有所回穩。預計今年樓價難有明顯的反彈，全年樓價或有約5至10%波幅。
維港滙II四房單位5320萬成交 呎價34635元
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，本月至今暫沽19伙，總成交金額接近5億元。當中，維港滙II新近連沽兩伙，包括1座21樓A室，實用面積1,536方呎，採四房連多功能房間隔，以5,320萬元成交，呎價約34,635元。至於，整個系列項目累計售出832伙，套現逾123億元。
日出康城LP10料短期推售首批現樓單位
踏入兔年，發展商陸續公布今年推盤大計。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，旗下將軍澳日出康城LP10正籌備於短期內推出首批現樓單位銷售及開放予公眾參觀。樓盤的展覽廳已進駐啟德AIRSIDE，成為該甲級商廈首個啟用租戶。同時，麥一擎指，年內將會銷售壽臣山深水灣徑8號及筲箕灣香島的現樓單位。預計在防疫政策逐步放寬下，豪宅及大型單位將續受追捧。
何文田ST. GEORGE’S年初一連沽兩伙大宅 套現近1.8億
兔年伊始，信和置業(00083)旗下樓盤即錄多宗大額成交，包括何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS於大年初一(22日)連沽兩伙大單位，共涉近1.8億港元。同系的觀塘凱滙亦於周四(26日)售出1伙連天台特色戶。至於，同系凱滙1期的第2座55樓M室，實用面積880方呎，採三房連儲物室間隔，連724方呎天台，最新以2,080萬元成交，呎價約23,636元。
鴨脷洲凱玥四房大宅逾1.83億成交
踏入兔年，新盤市場頻頻錄得大額豪宅成交。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥，周四(26日)錄得發售以來第2宗成交，以逾1.83億港元沽出一伙大單位。上述為第3座10樓B室，實用面積3,627方呎，採四房連書房間隔，成交呎價約50,531元。資料顯示，買家採用180天現金付款計劃入市。
ONE INNOVALE-Cabanna農曆新年假期累沽9伙 套現3388萬
農曆新年假期新盤交投仍有穩定表現，其中恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，於年初一(22日)起至今日(25日)四天假期累沽9伙，套現超過3,388萬元。該盤今日沽出兩個單位，均為實用面積195方呎開放式戶型，其中D座6樓5室，以291.53萬元售出，呎價約14,950元。另一個單位為同座5樓5室，售價為290.68萬元，呎價約14,907元。
緹山招標售地下花園大宅 成交價7068萬元
市區豪宅受追捧，嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山，周二(24日)以招標形式沽出最後1伙地下花園大宅，單位為1座G樓A室，實用面積1,724方呎，三房連三套房間隔，花園面積192方呎，連一個車位以7,068.5萬港元成交，呎價約41,001元。該項目目前累售40伙，佔全盤近九成單位，總成交金額逾64億元，平均呎價逾60,000元，現時尚餘5伙標準分層單位待售。
嘉華温偉明：經濟活動復常 1月迄今一手成交已超越上月
嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，踏入2023年市場有多項利好消息，包括中港兩地通關、今年內可望取消所有防疫措施等，經濟活動全面復常，買家對未來樓市信心逐步回復。温指出，踏入兔年，集團將有3個全新大型合作新盤推售，包括啟德海灣項目、啟德4A區2號項目及將軍澳日出康城第13期。
樓市迎金兔 發展商部署大規模開盤
兔年伊始，各大發展商預計社會和經濟活動會進一步復常，樓市氣氛回暖，將迎來一番新氣象，樓價可望回穩向上。業界乘勢部署於年內大規模開盤，料推動市況更加熱鬧。
【非人人有資格】白居二入市步伐加快
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年1月首18日二手居屋(包括已補地價的 […]
【兔年頭盤】黃竹坑站二期 重點在海景
鐵路沿綫新盤項目持續熱賣，港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。將計劃最快2023年2月推售新一批單位。發展商已經上載樓書，並開放現樓示範單位。發展商於2023年1月上載新價單，公布盡推最後104伙，將於2月2日展開新一輪銷售。