今年投資者入市個案有明顯回升的趨勢，其中長線投資者方面，主要購入物業作收租之用。根據美聯統計，買家在 […]
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【重啟減息】疊加《施政報告》效應 後市點睇?
美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘，為今年以來首次減息，本港有大型銀行亦宣佈減息0.125厘。更重 […]
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【28Hse】半契樓、碎契樓夠平夠吸引？業權分散 可能無法入住或放租！
物業拍賣市場上有不少低價單位可供拍賣，包括銀主盤、半契樓及碎契樓，吸引不少準買家及投資者於物業拍賣場「尋寶」。當中，購買半契樓及碎契樓有什麼需要注意呢….
【整體物業】今年物業交投向好 首8個月註冊量已達……
據土地註冊處資料顯示，本年首8個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其 […]
【整體物業】料8月註冊量逼近6,500宗！ 估計9月又會如何?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首28日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋 […]
海德園夥美聯及經絡按揭為買家設置業按揭優惠
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周五(29日)公布與美聯物業夥拍經絡按揭轉介合作，為項目買家提供的最新置業按揭優惠…
【樓價指數】連升2周 年內迄今升咗……
「美聯信心指數」最新報73.4點，按周升1.2%(見圖)。拆息持續低企，加上最新公布的潛在供應數據由 […]
馬鞍山7月錄約70宗二手成交 帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出 折合呎價低至8,732元
受惠「供平過租」及供樓息率下跌，買家入市意欲轉強。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月錄約70宗二手成交，該行剛促成帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出，折合呎價低至8,732元……
【租金與樓價】4年來首次「租價齊升」！
差餉物業估價署今日公布6月份私人住宅售價指數，按月上升0.03%，連升3個月，帶動上半年樓價跌幅收窄 […]
【潛在新供應】3項一手私宅供應數據按季全面下跌！
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應於今年第二季合共錄101,000個單 […]
元朗朗日峰開始收票 夥代理行推按揭優惠
嘉里建設(00683)發展的元朗朗日峰，周五(11日)正式開始收票。項目最新公布聯同美聯物業及經絡按揭轉介，推出按揭優惠。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，該盤即日起對公眾開放現樓示範單位以供參觀…
美孚新邨「凸海」4房單位以1,288萬元沽 長情業主持貨27年 轉手帳賺近「5球」
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，近期港元拆息回落，造就按揭息率回落，吸引買家加快入市。該行新近促成美孚新邨1期百老匯街8號低層B室的二手成交，單位實用面積約1,387平方呎，屬4房間隔，獲買家以1,288萬元承接，折合實用呎價為9,286元……
【拆息回落】十大屋苑悉數「供平過租」！
拆息持續回落，今日(5月22日)拆息已跌至0.67厘水平，較2023年11月底創出的5.66%近年高 […]
元朗大棠路111號正式命名為朗日峰 設82伙
新界全新盤出籠，嘉里建設(00683)旗下元朗大棠路111號項目，周四(22日)公布命名為朗日峰，提供82伙，主打兩房單位，正待批滿意紙，部署獲批後以現樓形式推售…