香港金管局上調貼現窗基本利率0.25厘,至2.25厘。金管局上次加息是在3月22日,上調貼現窗基本利率25個基點…
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陳茂波:一手樓空置稅研究到尾聲 政府盡快公布
財政司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時表示,針對一手樓空置情況,運輸及房屋局的研究已接近尾聲,將盡快達成決定後公布…
ISLAND RESIDENCE調高14伙售價 平均呎價28466元
會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE修改價單,其中14伙加價,市值約1.6億元,扣除最高11.5%折扣優惠,平均呎價28,466元,周日發售10伙。項目累售153伙,套現約11億元…
慳稅攻略-比投資住宅更好的選擇
上回講到有城中知名藝人以「直系親屬轉讓」的方式慳稅,成功節省數百萬元的稅項,相等於一個上車盤的價值。其實除了使用這個方法,仍有其他投資方法輕鬆避開政府的「辣招」…
定息告終 加息前攻略
繼早前兩大銀行宣告終止定息按揭計劃的申請後,再有三間銀行宣布跟隨,換言之,由下個月起新造按揭只能選擇拆息按揭計劃(H按)或最優惠利率按揭計劃(P按)…
加息前的先兆
有老友說我經常提醒別人小心加息,講來講去都未加,而大多數專家都說今年只會加一至兩次息,最多是加0.5%,連陳家強都話對樓市沒有影響…
租金回報降至新低,磚頭仍是投資首選?
去年樓價攀升14.8%,不過租金升幅則只有7.9%。根據差餉物業估價署數據,租金回報率持續受壓,去年12月份細單位租金回報率跌至2.7厘,創紀錄新低…
銀行暫停定按申請的啟示
自去年十月起,銀行紛紛推出相當優惠的定息按揭計劃。而香港加息如箭在弦,加上拆息按揭計劃的實際按息徘徊於兩厘至封頂位水平,令定息計劃的吸引力大增…
美加息令港樓市有下調壓力?
日前美國議息結果公布,一如外界所料,聯儲局宣佈加息四分之一厘,是繼2015年底美國加息週期啟步後的第六度加息,而每次加息均為四分之一厘,合共已加息1.5厘…
呢區置啱買:長沙灣上車 美寧中心四球有兩房
市區細價樓一盤難求,位於長沙灣的美寧中心主打兩房細單位,屋苑200餘方呎的入場單位,業主開價430萬港元,料平絕區內屋苑…
【呢區置啱買】牛頭角上車 得寶花園4球最平
市區屋苑式細價樓早已升穿四球,牛頭角得寶花園入場一房戶開價460萬港元,代理指已是市區最平上車屋苑。
上述屋苑由8座大廈組成,樓齡約34年,主打約200至400方呎細單位…
MALIBU暫錄逾7500個登記 首置客佔6成
會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下將軍澳日出康城MALIBU,已錄逾7,500個登記,逾250組為大手認購,入票中首置買家佔近6成,預期最終錄約9,000至10,000個登記,創集團新高紀錄…
銀行積極開拓村屋按揭業務
隨著近年樓價持續高企,去年不少物業的升幅更超過一成,令部份市民無法以按揭保險計劃承造高成數按揭,市場上的購買力漸漸流向一些入場門檻相對較低的物業種類…
拆解坊間定息按揭計劃的不同之處
隨著銀行按揭業務的競爭越來越激烈,加上香港加息的預期漸近,市面上紛紛湧現不同的定息按揭計劃,吸引不少業主及準買家的目光…
加息週期將至 定息需求增
近日再有銀行推出定息按揭計劃,首年定息1.68厘,以現時的一個月銀行同業拆息計算,使用此定息按揭計劃比市面上普遍可承造的浮息按揭計劃,首年能夠節省47點子的利息支出,慳息效果顯著…