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1,000萬以上

【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？

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1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款不得高於月入六成（俗稱50/60）。如果有按揭在身，壓測同樣需要調整，每月供款不得高於月入四成。

按揭保險 發展商二按

【一手置業】按揭保險VS發展商二按

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近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」，當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入高於銀行按揭成數上限的額外貸款。二按則指發展商與指定銀行以及發展商其下之金融機構合作，分別向置業人士借出一按及二按貸款。

美聯夥經絡按揭轉介　為MONACO ONE買家提供優惠

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由會德豐地產發展的啟德MONACO ONE，上星期首輪銷售的單位沽清，周四(18日)緊接次輪盡推餘下150伙，美聯物業夥拍經絡按揭轉介，為買家提供最新按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，是次按揭優惠為「置低息/高成數按揭雙優惠」……

趕上定息按揭尾班車

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定息按揭計劃的申請日期截至今個月底（10月30日），最後的貸款提取日期為今年年底（12月31日），按證公司表示將視乎市場反應再考慮會否延長計劃。有意申請人士可捉緊申請尾巴車…

【二手破頂潮】成交連環破紀錄 涉及哪些屋苑？

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最近的香港樓市，被一輪「二手破頂潮」席捲。所謂「破頂」，指的是「成交樓價破歷史記錄」的情況。究其原因，相信與多個利好因素有關。首先，2020年各地政府大量放水，各地更推出以千億、萬億元計的財政政策刺激。空前龐大的資金流入市場後，進而推高資產價格。

【按揭指南】就算無穩定收入 原來一樣有計上到會 只要…

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年青一代近年來愈來愈追求”work life balance”的生活模式，很多時，都是以自僱形式或自由身工作者謀生，但有時就要面對入息不穩定的狀況，如果想買樓做按揭，可能會相對有困難。不過，只要做好以下準備功夫，即使是非全職工作或收入不穩定的人士，一樣可以通過銀行審批按揭。

林鄭Plan 呼吸Plan

【新盤按揭】「林鄭Plan」VS「呼吸Plan」如何揀？

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如果符合申請資格，買家可以選擇按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）或發展商的「呼吸Plan」，「林鄭Plan」是指按揭保險新例，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成按揭（最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成按揭。

揚海夥美聯經絡推大額高成數按揭計劃

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嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵公司(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海推售在即，嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，該盤有機會本周至下周初加推單位，涉及至少60伙，最快下周展開首輪銷售。截止昨晚錄得逾800個認購登記…

發展商二按之二三事

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發展商在推售新盤時，多以「高成數按揭」及「低息按揭」等賣點作招徠，吸引準買家入市。當中高成數按揭計劃針對首期不足的上車人士，部份會以「一按加二按」的形式承辦按揭…

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