鐵路上蓋物業租務交投活躍，美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健(KEN WONG)表示，港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub自入伙以來租務交投活躍，6月暫錄約40宗租賃成交，該行新近促成屋苑兩房戶交投，單位獲用家以月租17,800元承租。…
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暑假租賃旺季 內地生頻搶租 沙田市中心區全月累錄逾50宗租賃成交 偉華中心兩房戶「視頻睇樓」形式以15,800元租出
美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示，踏入傳統國內學生來港租樓高峰期，沙田市中心區6月錄逾50宗租務成交，該行新近促成偉華中心高層兩房戶獲內地生透過「視頻睇樓」形式，以月租約15,800元承租單位。…
嘉亨灣658實呎全海景極優質租盤 外區客月租3.25萬元承接 2007年貨租金回報約3.8厘
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行促成嘉亨灣一宗658實呎全海景極優質的租盤成交，外區客鍾情屋苑配套及交通，加上單位質素佳，故以月租3.25萬元承接單位，2007年貨租金回報率約3.8厘。…
大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元 月租47,500元租出 業主享3.4厘租賃回報
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，臨近暑假租賃旺季，不少家庭客出動尋覓租盤，該行新近錄得大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元以47,500元租出， 業主享3.4厘租賃回報。…
踏入傳統租務旺季 將軍澳租務交投急升 租客睇樓一次即以月租13,500元承租日出康城晉海一房戶
將軍澳近期租務交投轉趨活躍，美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，踏入傳統租務旺季，將軍澳租務需求急升，有租客為免心儀單位被租走，加快租樓步伐。該行新近促成日出康城晉海一房戶交投，單位以月租13,500元租出。…
大圍文禮閣6月首宗租賃交投 3房套戶議價500元以月租18,500元租出 長情業主早年買入 享高達14厘租賃回報
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化，附近屋苑租盤接力而上，加上踏入租務旺季，該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投，3房套戶議價500元以月租18,500元租出，相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後，屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位，故是次享有高達14厘租賃回報。…
傳統租務旺季揭幕 荃灣荃景花園單月累錄8交投 495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣區鐵路配套日漸成熟，踏入傳統租務旺季，交投不斷，該行剛促成荃灣荃景花園495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出，屬屋苑本月第8宗租賃交投。…
入伙效應帶動 黃竹坑站租務活躍 揚海錄市場首宗租務成交 921實呎優質戶月租4.3萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站晉環租盤需求強勁，而揚海亦在入伙效應帶動下，該行更剛促成首宗租務成交，一個921實呎優質戶以月租4.3萬元成交。而港島南岸商場預計年底啟用，相信會對黃竹坑站上蓋屋苑的租務帶來支持，租金更會有較顯著升幅。…
泓景臺高層2房戶月租1.9萬元 實呎租約39元
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，西九四小龍租務承接不俗，該行新近促成泓景臺高層2房單位之租務個案，單位獲新租客以每月19,000元承租…
元朗世宙3房套連儲物室戶860萬元沽 較最初叫價減近「半球」
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(BILLY FUNG)表示，市場二手交投雖然減慢，若減價盤仍有承接，新近該行錄得元朗世宙中層3房套連儲物室戶以860萬元沽出，該單位僅放盤3個月。…
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁 匯璽實呎449兩房戶以月租25,000元租出 呎租55元水平
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁，美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽兩房戶的租務交投，單位獲租客以月租25,000元承租。…
黃竹坑站晉環三房租盤錄新高價 840實呎戶呎租達53.3元
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站上蓋晉環租務需求強勁，而該行更剛促成一宗三房連工人房的大單位，以4.48萬元月租獲承接，呎租達53.3元…
荔枝角宇晴軒三房戶以月租23,500元租出 實用呎租逾42元 租務回報率超過7厘水平
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成荔枝角宇晴軒高層三房戶交投，獲租客以月租23,500元承租單位，折合實用呎租超過42元。…
【暑假租務旺季】學生最搶手租盤全覽2023
不少業主專攻內地生租客，會把大單位裝修好，設計到好似宿舍般租給學生， 3、4房單位可分租給4-5名學生，每間房月租約7,000至10,000元，整個單位的租金收入最高可達到30,000元以上，如業主將整個3房單位放租，月租僅約20,000元，亦只可吸引家庭客承租，租金回報相距甚遠。
屯門叠茵庭環境清幽兼坐享港鐵便利 吸引用家斥月租12,000元承租屋苑兩房戶
美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬(ALEX GUH)表示，該行新近促成屯門叠茵庭兩房戶租務交投，單位獲租客斥月租12,000元承接，折合實用呎租超過31元……