買舊樓收租是香港常見投資策略，租金回報率普遍高於新樓，但背後風險與考慮因素不容忽視。本文深入分析舊樓 […]
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日出康城頻錄短線投資獲利個案
美聯物業將軍澳市中心分行區域聯席董事馬立成(Alvin Ma)表示，日出康城置業需求上升，區內不乏短線投資轉手獲利成交個案。日出康城LP6一個337實呎戶以473萬元成交，原業主持貨不足一年轉手帳面獲利約75.5萬元…
【一手大手客】購入單位主要作長線投資用途 沽售比率僅約4.3%！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，自2024年1月至今年4月間，已知的一手大手客(即同一買家於 […]
西貢匡湖居3,886實呎相連屋 擁私人花園及泳池 投資移民用家以約6,000萬元承接 低市價約2成
美聯物業九龍豪宅及西貢清水灣高級區域營業董事張詠思(Vince Cheung)表示，樓市持續向好，資金追捧優質特色豪宅。該行新近促成西貢匡湖居相連單位的二手成交，實用面積合共約3,886平方呎，投資移民用家以約6,000萬元承接，較市價低約2成…
樓市熱話探討 – 2026內地買家置業趨勢及投資錦囊
自從政府於2024年宣布全面撤辣，加上各類人才計劃大行其道，大批高才、專才或內地生到港讀書或發展事業，大大支持香港樓市的買賣及租賃需求，令內地人在本港樓市的佔比及重要性進一步提升……
荃灣海之戀高層海景戶 投資客「無樓睇」1,610萬元承接
二手交投持續，優質物業備受追捧。美聯物業荃灣-海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(ANTHONY HO)表示，該行最新促成荃灣海之戀一個793實呎高層海景戶成交，獲區內投資客於「無樓睇」情況下以1,610萬元承接…
【投資熱潮】新盤掀大手掃貨潮！ 2月一手大手客按月飆升逾2.1倍！
住宅投資需求強勁，新盤大手客積極入市。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，已知的一手大手客(即同 […]
西營盤瑧璈299實呎開放式戶 同區投資客560萬元承接 2016年貨升值近半成
美聯物業西半山豪宅組-西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西營盤瑧璈一個299實呎戶，並獲同區投資客以560萬元承接，原業主2016年持貨至今轉手…
康怡花園新一年頻錄成交 616實呎下康怡戶獲投資客792萬元承接 2008年貨升值逾9成
踏入2026年，康怡花園已錄得多宗成交，數天已暫錄約4宗買賣。美聯物業康怡-柏蕙苑分行分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示，該行剛促成康怡花園一個616實呎戶，並獲長線投資客以792萬元承接…
【28Hse】投資者掃商廈酒店改裝學生宿舍 租金回報約6厘高過普通單位
隨著資助大學及自資院校的非本地生限額近年放寬，香港學生宿舍的需求大幅增加，供不應求的情況日益嚴重。不少酒店因此將部分房間或整層改裝成為學生宿舍，以解決學生住宿不足的問題……
減息帶動二手交投 投資客連租約自由市場536.8萬元購葵涌芊紅居424實呎戶
減息因素持續帶動二手交投。美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示，該行最新促成投資客連租約自由市場536.8萬元購葵涌芊紅居424實呎戶……
幸薈首輪銷售53伙 即日沽四成單位 有投資客連掃4戶
全新盤「復推」，益兆集團控股及俊和發展集團合作的長沙灣幸薈，周二(9日)展開首輪價單銷售，發售53伙價單單位，同日起招標出售3伙。銷售流程由下午12時半，於灣仔灣景中心大廈開始。據市場消息指，連同招標單位計，項目即日售出約22伙…
長線投資客入市杏花邨 614實呎三房戶738萬元承接
樓市向好，息口下調，吸引長線投資客趁勢入市，美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個低層三房戶成交，長線投資客見樓價吸引及市況回穩，加上單位樓價合理…
北映薈下周推售 有投資者擬購入作學生宿舍出租
佳明集團控股(01271)旗下粉嶺聯和墟北映薈，周五(7日) 公布將於下周推出首批單位招標發售。佳明集團營業及市務總監馮倩平稱，待首批標售後，會再作下一步銷售部署…
【新近入市長線投資】近6成個案享逾3.5厘高租金回報！
樓市受「租升息跌」支持下，加強用家「租轉買」的意欲，同時因租金回報率上升帶動，越來越多長線投資者積極 […]