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【全港】火遍全網的私人花園泳池香港特色單位有多壕？

2020-05-13 by Lumi Lu

香港新樓盤通常會準備一些特別的戶型，例如連頂層天臺、連底層花園、甚至是自帶平臺私人泳池等。今天美聯物業的3位元網紅代理，就要帶我們去看看那些“不普通”的特色單位！

啟德商業地規模大及發展未成熟發展商出價保守成流標主因

2020-05-13 by KONG ANNA

日前截標的九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮，在接獲4份標書的情況下最後流標。美聯測量師行董事林子彬表示，受到近期市場氣氛影響，非住宅業明顯受壓，但是次再有啟德商業地流標，相信最主要原因是項目規模大，投資風險高…

安達臣道首置地皮週五截標發展條款多增風險料入標出價審慎估值60億元

2020-05-13 by KONG ANNA

位於九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮將於本週五(5月15日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的項目屬首幅首置地皮，項目位處市區，以及地勢較高，景觀開揚，惟項目規模頗大，樓面逾100萬呎，加上這幅首置地皮有較多條款…

【貨幣政策】「負利率」如何影響樓市按揭？

2020-05-12 by Lumi Lu

經濟復甦時期，美國聯儲局或有機會實施負利率政策，現時已有多國採用負利率政策，究竟甚麼叫「負利率」？如果美國踏入負利率時代，對香港按揭及樓市帶來甚麼影響？

袁偉豪張寶兒聯名買樓　6,600萬清水灣築愛巢

2020-05-11 by Chiu Karen

藝人袁偉豪及張寶兒聯名買樓，唔通要嚟築愛巢，為結婚準備？據土地註冊處顯示，袁偉豪同張寶兒以聯名形式，以6,568.3萬元買入清水灣豪宅新盤傲瀧一個花園複式單位….

【新盤追擊】Wetland Seasons Park第2期載譽歸來

2020-05-11 by Chen Anya

【on.cc東網專訊】天水圍再有全新盤推出，新鴻基地產(00016)眼見旗下Wetland Seasons Park第1期創下銷售佳績，乘勢加推項目第2期應市，涉及699伙，主打區內較少的中小型單位，定必再掀起搶購潮。

【灣區求學】深圳國際學校如何揀？

2020-05-08 by Lumi Lu

深圳作為一個高度開放、與國際接軌的城市，越來越多國際學校興起，亦帶動越來越多大灣區父母帶著子女前來享受高質素教育，從而給孩子提供一個從小打開國際視野的機會。

【港島】港劇裡富豪的家 10年等到1次放盤

2020-05-06 by Lumi Lu

香港豪宅以高品質、超抗跌的特質向來受到各地投資者的追捧，而其中位於港島區的幾個傳統豪宅地段，例如淺水灣、半山尤其被偏愛。

啟德商業地週五截標商用物業出價料保守估值調低至81.22億元

2020-05-06 by KONG ANNA

九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號地盤商業地皮將於本週五(5月8日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處宋皇臺港鐵站上蓋，擁交通配套優勢，惟受經濟波動氣氛影響，加上項目規劃及投資金額較大，增加發展商對商業項目投資風險的考量，估計是次入標的反應及出價將較為審慎，該行亦因而調低每呎樓面地價估值至7,000元水平，地皮估值約81億元…