樓市資訊 | 美聯物業

港人北上置業選擇按揭計劃，要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說，就是預留充足資金及時間，以免招致不必要損失。基本申請文件：年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明（個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）……

外圍環境波譎雲詭，淡風四起，香港樓市何去何從，本欄將為大家剖析目前形勢及為下半年樓市把脈。無可否認，市場目前由利淡因素主導，包括投資者出貨、加息壓力…

美聯集團有限公司(「美聯集團」或「集團」，股份代號：1200)今天公佈2018上半年業績： 收益錄得 […]

怎样的物业才算得上豪宅？相信不同的人会有不同的答案。以香港来说，港岛区的山顶、半山、南区、跑马地及大坑等毫无疑问属传统豪宅区，而九龙区传统豪宅区则集中于九龙塘及何文田等地段。除此之外，由填海而来的西九龙，当中九龙站亦已成为香港新兴豪宅地区……

居住在一個國際城市地標之上，也許是很多人追求的夢想。這份自豪感，就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅，是無法用言語形容的。隨著西九龍文娛藝術區逐漸成型，區內高鐵香港總站更將於今年內通車，鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。九龍站豪宅區坐落於維港之畔……

雖然本月底中美再就貿易摩擦重啟談判，但市場仍然保著觀望態度，不明朗因素仍在。相對之下，房地產投資信託基金(REITs)較具防守性。越秀房產信託基金(405)物業組合共有八項物業…

港人隔山買樓不熟門路，更要「先了解、後投資」，買二手樓認實以下4個貼士，請可靠代理協助，做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前，買家需查清該物業產權狀況，特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況，確保意向物業產權……

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過，內地出租物業條款和手續皆有別於香港，業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例，根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》，以下物業不能出租……

於內地購買住宅，買家需繳付契税等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時，買方主要應繳費用：契稅，佔成交價約3%，由買方繳付……

莎莎(178)主要從事銷售護膚品和化妝品，截至今年6月底零售網絡共有268間，其中117間位於香港和澳間，內地則有54間。隨著本港零售業持續復甦…

廣深港高鐵、港珠澳大橋通車，成就「大灣區」生活圈，門檻相對貼地的內地物業，成為不少港人目標，惟中港樓市環境及房策各有不同，港人北上置業，宜袋實以下Check List傍身……