有人說,儲首期雖難,但只要你成功上車,就有可能踏上財富之路。在近數十載的樓市發展中,我們印證了無數「成功」實例……
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【個案分析】新婚夫婦月儲$20K 買樓過二人世界有無機?
「買樓先還是結婚先?」相信是香港每對情侶都要面對的「世紀難題」。今期的主角Johnny就選擇先結婚,婚後暫與家人同住,節省屋租,希望可以儘快儲夠錢置業過二人世界。但香港樓價高企,Johnny的理財策略要怎樣調整才能達成目標呢?
幹練靚媽Joyce:比起賺取佣金,客戶的信任更讓我有成就感
引文:我覺得有錢不等於成功,能幫助客戶資產增值,能和他們建立起長期的信任更令我覺得滿足,讓我有成就感。「與豪宅客人打交道,眼界要寬,經驗要多;如果一單生意沒做成,沒賺到錢,起碼可以賺到閱歷和知識,久而久之,你的智慧增長了,財富自然就會增加。」
【二手行情】大市氣氛向好 購買力再現 睇樓量升7.2%
本週末未有大型新盤開售,據美聯物業分行統計,本週末(7月6日至7日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約463組,按週升約7.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日多個新盤陸續推出應市,市場觀望情緒略為消散,用家及投資者重拾入市步伐,故帶動各區睇樓活動增加。
香港新房「招標」熱潮蔓延中小型單位,這些細節要留神!
近年部份香港新樓發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。在香港,新盤招標的意思即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意的買家需提交投標文件及擬定出價,發展商比較眾多入標者,然後價高者得,或選擇不賣。
隔山買房,怕被坑?一次過認識香港6大地產商品牌!
買房乃人生大事,最怕就是遇上樓盤爛尾,或是物業管理差等問題。比如一些違法建設的小產權房,購買完才發現房屋被內地有關當局勒令清拆,且只可作村民自住的房屋,無國家簽發的土地使用證和預售許可證,令買家白白損失大筆財產。為了避免這些情況,通常我們會選擇購買高信譽的品牌地產商。
新盤UPDATES:御半山II期加推 瑧頤獲大手客掃2伙
上月底多個新盤連環開售,銷售反應持續理想,個別樓盤更錄大手客入市個案。至於豪宅盤亦續現承接,當中不乏大額特色戶交易…
OMA OMA開售:美聯布少明指年輕買家約七成
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,該公司OMA OMA買家出席率高達八成,用家及投資者分別佔八成及兩成,有兩組大手買家有意購買兩伙,分別涉資約1,100萬港元…
【好貨不私藏】3大超級移民方案!
考慮過移民,最後卻因為成本高、風險大而卻步?以下介紹的移民項目,「進可攻,退可守」,在取得外國國藉後可全數撤回投資資金,而且毋須即時放棄香港的生活及事業!
搵樓術語大揭祕 –【 凶宅篇】
買二手樓,最怕應該是誤買凶宅吧! 一來要擔驚受怕,日日提心吊膽,二來難做按揭,三來日後轉手難度大增。今次教你行內凶宅術語,讓各位小心提防!
【海外上車大比拼】20萬首期有咩揀?
港人鍾情投資磚頭,近年更開始放眼世界! 很多人都以為海外置業一定所費不菲,其實大錯特錯!事實上,海外一樣有不少入場費親民的「上車盤」,即使是80後、90後一樣負擔得來。以下就為大家比較一下4個低門檻、高回報的海外置業熱點吧!
貿易戰適逢政治爭拗 內外壓力急凍樓市
宏觀香港歷史,單純的政治事件對樓市影響有限而且短暫,一旦政治因素消失,樓市更有力反彈。因此,隨著本地政治爭拗慢慢平息,樓市有望回暖,因應發展商推盤步伐回復正常…
不少業主受惠於逆週期措施
有物業投資者對我說,他其實是贊成逆週期措施,除了可以不用與實力不足的買家爭奪之外,利息亦慳了一大筆,而事實上大部分業主都是受惠於逆週期措施,不過他們不明白箇中道理…
【個案分析】一家三口月入43K 34歲媽媽想買居屋
一般基層港人如果想擁有自己的安樂蝸,相信居屋是其中一個主要的置業階梯。不少港人都是公屋換居屋,居屋換私樓,一步一步向上游。因此每次有新居屋登場,港人都會蜂擁而上,超額十倍認購。不過,如果剛組織了新家庭,用綠表公屋換居屋又是否一個好時機? 首期按揭又應該如何部署? 今期主角Linda一家就在因在這個進退兩難的局面
【個案分析】外父外母住公屋 孝順女婿幫上車
今期主角非常有孝心,明明一家三口已經在英國安居樂業,孝順女婿還心繫在香港住公屋的外父外母,希望協助外父一家上車。不過,主角一家居英多年,對香港物業市場的運作實在一頭霧水,想幫忙也無從入手,不得不尋求專業協助。今次就看看美聯金融集團理財顧問有甚麼建議給孝順女婿!