內地客已經主導香港樓市嗎？剛需港人買不到樓？內地買家比例在某些新盤較高，但美聯數據顯示，整體住宅市場中，本地買家仍佔多數，撤辣後內地買家比率上升至約兩成多，新盤市場內地買家佔比較高……
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樓市熱話探討 – 樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟？
樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟？現時樓市剛步入復甦階段，並未出現普遍過熱跡象，相信政府現階段不需要重啟辣稅去影響樓市復甦步伐。而且回顧當年辣招時期，政府調控原因是樓市過度熾熱，樓價連續數年急升……
樓市熱話探討 – 超過10萬伙供應壓境？樓價冇得升？
根據房屋局數據顯示，未來3至4年一手私宅供應，曾經於2024年第一季達到紀錄高位112,000個，但近期已見回落至101,000個單位。至於最困擾市場的現樓貨尾亦連跌4季，累計大幅減少減近三成……
香港首登全球最大跨境財富管理中心寶座 「買租同強」觸發樓市新升浪
自今年2月底中東亂局爆發以來至今3個月，本港樓市非但未受外圍陰霾衝擊，反而逆勢爆發，呈現罕見的「價量齊升」盛景。根據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息……
公務員加薪「跳point」要拉Curve！最差5%凍增薪點，鐵飯碗如何部署買樓保值？
政府公布2026公務員加薪指標，10月實施評核新制「拉curve」，最差5%公務員面臨「凍增薪點」！不再年年自動跳point，公務員應如何善用按揭優勢買樓保值？美聯物業為您剖析樓市機遇。
ONE STANLEY下月11日標售3伙 其中2伙連家具出售
建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周四(28日)上載最新銷售安排，推出3伙於下月11日起招標發售，其中2伙將會連家具出售，並開放予準買家預約參觀…
雅盈峰連沽28樓全層兩伙 涉資逾1.78億元
盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環雅盈峰，周三(27日)售出28樓全層兩伙，單日吸金逾1.78億元。其中28樓A室，實用面積1,608方呎…
樓市熱話探討 – 新盤頻現「層購」、「大手買家」，是否出現炒家氾濫？
近期新盤頻現「層購」、「大手買家」，是否出現炒家氾濫？事實上，樓市氣氛持續向好，配合撤辣後入市成本大減，投資需求有所增加，新盤市場確實出現越來越多大手買家。根據美聯統計，2026年首4個月按年同期宗數升1.6倍……
維港‧灣畔獲大手買家逾5265萬元購3伙兩房戶
新盤市場頻頻錄得大手客掃貨。中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔，周一(25日)獲同一買家斥資逾5,265萬元購入3伙兩房單位…
新盤吸金力爆棚 內地買家狂掃港樓
近日樓市交投「炙手可熱」，尤其新盤成交更是「熱得發燙」，無論成交量或金額，均創同期新高。根據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場情報，2026年首5個月（截至5月18日）……
大灣區「一體化」，樓價會因而大跌嗎？
大灣區「一體化」，樓價會因而大跌嗎？香港作為國際金融中心，擁有資金自由流動，以及聯繫匯率制度等獨特的制度性優勢，會吸引不同類型的人或者公司選擇黎香港發展或投資。雖然香港房地產價格比鄰近地方高……
樓市熱話探討 – 近月樓市回勇：熊市反彈還是真回升？
近月樓市持續回勇，究竟是熊市反彈，還是真正回升？由美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)為大家拆解迷思。看看近一年的樓市數據。香港住宅市場不同成交金額的物業成交量都上升，反映不同購買力的買家都重新入市……
按揭回贈攻略：計算方法、隱藏陷阱與高成數按揭須知
按揭回贈是否「愈高愈好」？背後有沒有隱藏的計算陷阱？作為精明的消費者，在簽署按揭合約前必須深入了解按揭成數、首期預算以及現金回贈的真實計算機制。美聯物業為您準備按揭攻略，助您在置業路上避開盲點，輕鬆上車
ONE STANLEY天際複式大宅以1.2億元招標售出
豪宅新盤再錄逾億港元買賣，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，旗下赤柱黃麻角道ONE STANLEY第12座2樓及3樓B室至尊天際複式大宅，周一(18日)以約1.2億元招標售出，呎價約35,901元…..
內地資金強勢「掃貨」 換樓板塊及超豪宅看俏
近月香港樓市交投全面升溫，尤其一手市場更呈現「百花齊放」的熱烈場面。根據傳媒報導，單是5月9至10日週末兩日，已合共售出約560伙，創兩年半以來最旺週末，多個項目更出現即日沽清、隨即加推的熱鬧盛況……