天文台預測本星期後期都會持續有雨。每逢香港的回南天或雨季，浴室總是重災區，牆身滲水、毛巾發霉，甚至傳 […]
Search Results for "投資"
【家居防潮】日系「潮」物：善用牆面調濕 慳錢又慳位！打造會呼吸的家居特色牆
對於居住在潮濕區域 (如將軍澳、臨海單位) 的戶主來說，每年的「回南天」或持續降雨的季節，往往是一場 […]
【一手大手客】4月錄近500伙註冊 創撤辣後新高！
樓市氣氛向好，樓價持續攀升，租金破頂，加上撤辣大幅降低入市成本，增加投資者入市意欲。據美聯物業研究中 […]
【短線轉售】4月份逾9成帳面獲利！ 創撤辣後新高！
受惠樓價續升，短線轉售的帳面獲利比率上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月短線轉售(持 […]
樓市熱話探討 – 2026豪宅成交連創新高 買家如何輕鬆置業
自從踏入2026年起，豪宅交投相當活躍，尤其逾1億元超豪宅備受市場追捧，今年表現相當亮眼。究竟豪宅最新市況如何，相關按揭市場個走勢又如何?美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)，以及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)，將為大家指點後市迷津。
壹沐第2期首輪售罄 再加推50伙 折實平均呎價21908元
市區全新盤銷情報捷，恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，周六(9日)首輪推售的150伙價單單位全數售罄，單日吸金逾10億元。發展商迅速即晚加推價單4號，提供50伙…
樓市熱話探討 – 2026新盤供求與按揭新形勢
自從踏入2026年，本港樓市交投顯著回暖，一手新盤熱潮持續，二手市場同步向好，樓按市場氣氛亦熱烈。 究竟樓市及樓按市場未來前景如何？美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)將為大家詳盡剖析。
鴨脷洲PORTO首輪沽出五成單位 削折扣再加推18伙
港島區全新盤提價，宏安地產(01243)旗下鴨脷洲平瀾街PORTO，周六(9日)的首輪銷售即日售出44伙，佔推售單位逾五成，總成交金額逾3億元。發展商已即晚修訂價單，削減最高折扣率至16.5%，變相加價。項目最新加推價單4號，提供18伙…
PORTO周六展首輪銷售推86伙 超購逾3倍
宏安地產(01243)旗下鴨脷洲平瀾街PORTO，周二(5日)公布首輪銷售安排，將會盡推首3張價單全數86伙於本周六(9日)出售，折實平均呎價約22,882元…
未補地價居屋出租全攻略：房協暫租住屋 T-HOME 申請資格、流程及租金
手持未補地價的居屋單位想放租賺取收入，卻擔心觸犯法例？本文為您詳細解析房協「暫租住屋」計劃，教您如何合法出租未補地價居屋，避開銀行 Call Loan 風險，掌握最新放租流程與租金定價策略。
居屋折扣率計算：3步準確查冊！2026補地價慳錢終極指南 (附計算機)
居屋折扣率計算是居屋補地價的核心。本指南教你透過土地註冊處 IRIS 系統進行網上查冊，100% 準確搵出首次轉讓契約數據。內附 2026 最新補地價計算機，分析轉讓限制年期及慳錢策略，助你避開估價誤差風險，掌握賣樓、出租或加按的套現黃金時機。
綠表資格證明書只可申請一次？申請時間、費用、資產審查及3大置業風險全攻略
綠表資格證明書只可申請一次是迷思！本文詳解綠表資格證明書申請時間、費用、資產審查及公屋住戶申請流程。掌握綠置居及居屋第二市場優勢，避開永久失去公屋編配等3大風險，助公務員及輪候者精明置業，把握最佳上車時機。
【按揭計算2026】入息過唔到銀行審批點算好？美聯教你6招輕鬆破解DSR供款比率！
美聯 AI Blog Summarizer 快速掌握 2026 按揭審批核心重點 核心撮要 (TL; […]
聯名物業一人按揭？加按、甩名、套現 3 大攻略 | 美聯物業
聯名擁有一層物業，如果其中一方急需資金想加按套現，但另一方卻不願意承擔按揭債務，究竟可否做到「一人按揭」？美聯物業為你深入剖析聯名物業按揭的限制與破解方法，全面拆解由甩名轉按、分權共有抵押到財務機構周轉的 3 大實用財技。
【物業甩名】想回復首置身分？聯名樓除名4大程序、費用計算與慳稅防伏必讀
【物業甩名指南】想甩名回復首置身分買樓？美聯物業為你詳解聯名物業除名及內部轉讓的4大必經程序，教你精準計算印花稅及律師費用，避開轉按壓測等5大致命陷阱，輕鬆慳稅再置業！