樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，南昌站上蓋物業匯璽的租金回報可觀，吸引投資者加快入市。該行新近促成該屋苑一個351實呎戶的二手成交，買家以725萬元承接單位放租……

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門南浪海灣一宗投資客入市個案，一個522實呎單位以450萬元獲長線投資客承接，原業主持貨24年升值約1.5倍…

美聯物業新界西北豪宅-元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶（Maddy Chui)表示，租金回租上升，吸引投資客購入優質單位。該行新近促成元朗永發大樓443方呎連平台單位，獲外區投資客以336萬元承接……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，荃灣區本月暫錄約13宗買賣，其中有投資者棄定存換跑道收租，因收租回報較高。該行最新錄得一宗投資客斥278萬元購入荃灣中心329實呎戶，實用呎價約8,450元……

美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，投資者對後市有信心，加快入市步伐。該行最新一宗白石角雲匯278實呎戶以368萬元轉手，實用呎價約13,237元……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，租務市場活躍，投資者加快入市步伐，該行新近促成一宗長沙灣御滙272實呎戶的二手成交，投資客斥395萬元承接單位收租，原業主持貨約4年，轉手帳蝕近2成……

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，市況交投持續向好，不乏買家加快物色筍盤。該行最新錄得大埔中心315實呎318萬元易手……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，⁠受惠財政預算案宣布調低從價印花稅稅階，荃灣荃景圍一帶細價樓成交量激增，部分成交樓價為400萬元以下。⁠荃灣區本月暫錄約46宗買賣，較上2月同期約錄18宗，上升約1.5倍。該行最新錄得一宗投資客斥375萬元購入荃景花園中層兩房單位，實用呎價約8,700元……

美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成堅尼地城泓都一個482實呎戶，單位屬財務公司貨源，由於樓價吸引，故獲外區投資客垂青，並以760萬元承接

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，租金回報可觀，吸引投資者加快入市。該行新近促成一宗南昌站匯璽528實呎戶的二手成交，買家以1,246萬元承接單位放租。

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，租金回報可觀，吸引投資者加快入市。該行新近促成一宗南昌站匯璽528實呎戶的二手成交，買家以1,246萬元承接單位放租……

美聯物業深井 – 黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖( Anson Chung)表示，受惠《財案》調整從價印花稅稅階，400萬元或以下徵收100元印花稅，吸引買家積極在市場物色細價物業。該行最新錄得屯門掃管笏緹岸223實呎銀主盤以不足「2球」沽出，成交價僅185萬元，實呎價約8,296元……

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，部分買家看好後市，加快入市步伐。該行新近促成一宗新都城2房單位的交投，投資客以620萬元承接單位，原業主持貨約12年，期間物業升值近4成……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近年荃灣區受惠社區轉型，尤其愉景新城至荃景圍一帶不少舊廠廈活化或重建，為區內帶來大量工作職位，推動住屋需求不斷增加，荃灣區本月已累錄約40宗買賣成交……