美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示,租盤承接力強勁,而且市場對優質盤需求更為殷切,該行剛促成港島東區The Holborn一個極高層優質租盤成交…
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地租地稅︰地稅地租分別,999年地契、2047地契大限是什麼?怎解決?
地稅地租,相信不少人都聽過,但實際要分辨就很容易混淆!怎樣分別物業交地租或地稅?跟地契有什麼關係?經 […]
【啟德樓價下跌?】趁機入市啟德買一手定二手好?附區內樓價一覽表
啟德樓價下跌?探討啟德樓市最新概況、價格走勢及成交量。一手vs二手樓優劣比較,附區內五大屋苑樓價一覽 […]
收租客減磅 上車客570萬元承接馬鞍山迎海481實呎戶
美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,減息週期持續未落實,部分投資收租客選擇止賺離場,該行錄得收租客減磅成交,上車客以570萬元承接馬鞍山迎海481實呎戶…….
【鐵路新盤2024】何文田站第II期 豪宅地段兼上蓋呎價僅1.84萬起
港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期,位處於九龍何文田傳統尊貴地段,集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身,特設專屬升降機直達港鐵何文田站,可直達港鐵何文田站A4出口。盡享完善港鐵網絡優勢,絕對是罕有難求的鐵路上蓋物業。
【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應
何文田太子道西266號住宅項目,涉及80伙,非常罕有,而且是即買即住的現樓,最快於8月上載樓書及推售。項目為單幢樓,樓高18層共設80伙,標準戶型以兩房及三房為主,實用面積由逾400至800平方呎,同時亦有逾1,000平方呎特色單位,同時特色單位附設大平台及私家樓梯連接天台。
美聯:元朗大棠「尚柏 The Parkland」首張價單 折實平均呎價創同區新盤10年低 料受上車客及收租客追捧 租金回報約5厘
麗新發展旗下位處元朗大棠低密度發展項目「尚柏 The Parkland」今(9月26日)公佈首張價單,涉及50伙,涉及1房及2房,可迎合不同買家需要,折實平均呎價約9,278元,創區內新盤10年新低價……
銀行按揭承諾2024:支援中小企、申請兩週知結果
金管局與銀行8月23日發佈「按揭服務承諾」,內容是「客戶如申請按揭貸款並交齊文件,銀行會致力於最遲兩 […]
銀主盤攻略︰什麼叫做銀主盤?銀主盤買得過?購買流程及按揭注意事項!
「銀主盤」是不少投資者的目標。什麼叫做銀主盤?如何買銀主盤?買銀主盤有什麼風險?銀主盤可做按揭?銀主 […]
【2024年物業貸款全攻略】業主貸款懶人包
業主貸款:為擁有物業人士而設的無抵押私人貸款。比較業主貸款vs私人貸款,了解申請資格、所需文件和利率 […]
【每月更新】鐵路盤2024最新行情隨時睇
全城鐵路盤一直是香港樓市焦點,到底哪一個站抵買?哪一個站升值最快?我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊,可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價,幫大家早著先機,隨時睇最新鐵路筍盤。 然而,要提一提大家,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。
【美聯中國】灣區價值珠峰 把脈深圳優質資產
灣區價值珠峰 把脈深圳優質資產 CBD物業不為時勢所左右的保增值能力,已在全球各大CBD反復被印證。 […]
【前身是名牌酒店】樓市2024奇景!彌敦道竟然有400餘萬新盤?
2024年4月,在香港最核心的九龍彌敦道,竟然有全新盤發售,講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店,資料顯示,香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店,後來改名為香港九龍諾富特酒店。近年向城規會申請改劃為綜合發展,提供零售/餐廳及辦公室、住宅用途。
【3A期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號),將有近5,000伙新供應應市,乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目,挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢,而且戶型多元化,設有開放式至4房,吸引不少投資者及用家高度關注。
【業主錦囊】2024賣樓前要留意5大要點
買樓要知市價,同樣賣樓亦要知市價。好多時,業主心頭高,叫價過高,可能令樓盤長時間無人問津,若放盤太長時間,或會令其他買家以為物業有問題。要知道市場價格,可以到美聯看最近物業的成交價,或是相關屋苑的平均呎價,從而定出叫價。另外,業主亦可在網上查閱銀行對物業的估價,作為一個參考價。