樓市資訊 | 美聯物業

说起香港豪宅， 在大部分人心里， 有个固定排序。 站在塔顶的想必是山顶， 从太平山巅一路延伸至浅水湾 […]

現在蝕錢的買賣，大多數不是由業主決定賣出，應該是銀主盤，由銀主賣走。銀主不會理業主是否蝕錢，最緊要賣走物業之後可以取回欠款…

买房除了自住， 投资属性也不容忽视。 投资房产最看重什么呢？ 重点落在物业的升值或放租潜力， 并且重 […]

港漂家庭在香港置业， 在预算有限的情况下， 肯定要做一些取舍。 👉要么是楼龄久一点， 👉要么是户型或 […]

現在有不少打算移居香港的內地人，在未移居之前，首先買了樓。如果暫時用不著就會租予香港人，因為他們知道，香港租務法例是很嚴謹的…

代理的目標並不是那個業主，而是我們，當我們鋤價，最後答案是不成功，反之代理會開價買我們相若的物業，價錢會高出我們的鋤價10-15 ％

无论是香港还是内地的中高净值人群， 面对资产配置、投资时， 都偏好于房产作为首选。 毕竟房产的价值也 […]

在香港买一手房是大多内地客的选择， 有新房的情况下大家一般不喜欢买二手房。 香港撤辣后新盘市场保持热 […]

投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」，買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元，較去年1月低位升約6.3%，同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下，加上美國減息在即，勢必吸引投資者入市。

若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

自港府宣布全面撤辣以来， 香港楼市火爆， 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车， 尤其是内地的小伙伴 […]