樓市資訊 | 美聯物業

投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」，買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元，較去年1月低位升約6.3%，同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下，加上美國減息在即，勢必吸引投資者入市。

若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

自港府宣布全面撤辣以来， 香港楼市火爆， 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车， 尤其是内地的小伙伴 […]

自上月底香港楼市全面撤辣后， 一手新盘火了好几把。 最近又有新盘闪亮登场！ 会德丰地产及港铁合作发展 […]

香港楼市撤辣后， 各种文章、抢房视频、成交数据… 在燥热气氛的鼓动下， 仿佛有个大喇叭在喊： 快上车 […]

買樓的人當然要睇樓，不過並不是今日睇，而是樓市淡靜的時候去睇，不做好準備工作，有筍盤靚樓都不識得執…

市區重建項目價值不菲，老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目，於2024年第一季內推出，提供807伙分層住宅單位，為龍年新盤2024的頭炮。項目關鍵日期為2025年6月底。主打2房戶型，佔全盤逾半，項目由2座大樓組成，樓高40層，涉及807伙。

國際學校？ 本地學校？ 新來港孩子要升學，卻不知從何擇校，結合孩子自身背景，到底哪所學校最適合孩子？ […]